Groethofstraat 21 unit 4, 5916 PA, Venlo
Verhuurd 5916 PA, Venlo

Groethofstraat 21 unit 4, 5916 PA, Venlo

Kenmerken

Oppervlakte 127 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Venlo

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Groethofstraat 21 unit 4
Plaats Venlo
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 127 m²
Oppervlakte in units vanaf 127 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Nieuw te realiseren bedrijfsruimte van 127 m2, uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase II. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).

Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase II maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

Beschikbaarheid:
127 m2 verdeeld over begane grond (75 m2) en verdieping (52 m2). De bedrijfsruimte wordt uitgevoerd met een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 x 4), toiletinrichting en optioneel een pantry.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De verdieping is te bereiken middels een stalen trap. De betonnen verdiepingsvloeren heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.

Bestemming:
a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
b productie gebonden detailhandel;
c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
d opslag en uitstalling;

Huurcondities:
Huurprijs: € 750,- excl. BTW per maand.
Servicekosten (voorschot): in overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur.

Waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Standaard model ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 7:230a) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Oplevering:
Eind 2021.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Bedrijfstakken in Venlo

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie