Hoofdweg 230 - 236, 3067 GJ, Rotterdam
Verhuurd 3067 GJ, Rotterdam

Hoofdweg 230 - 236, 3067 GJ, Rotterdam

Omschrijving

~ UNDER CONSTRUCTION ~ De komende maanden wordt er hard gewerkt aan de Hoofdweg 230 te Rotterdam. Zo zal het kantoorpand een flinke metamorfose krijgen waardoor het nog aantrekkelijker wordt om je als bedrijf op deze locatie te huisvesten. Bent u de eerste huurder...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 642 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdweg 230 - 236
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 642 m²
Oppervlakte in units vanaf 642 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
  • verwarming
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.3
Energielabel einddatum 2030-04-02

Uitgebreide omschrijving

~ UNDER CONSTRUCTION ~
De komende maanden wordt er hard gewerkt aan de Hoofdweg 230 te Rotterdam.
Zo zal het kantoorpand een flinke metamorfose krijgen waardoor het nog aantrekkelijker wordt om je als bedrijf op deze locatie te huisvesten. Bent u de eerste huurder die per februari 2021 zijn intrek neemt?

De volgende werkzaamheden zullen worden uitgevoerd:
- De algemene ruimtes worden voorzien van nieuwe vloerafwerking en plafond en het voorportaal wordt verwijderd
- De toiletgroepen op alle bouwlagen worden geheel gerenoveerd
- Het trappenhuis (incl. liftschacht) en alle deuren/kozijnen in de algemene ruimtes worden geschilderd
- De vloerafwerking van het trappenhuis en de trappen wordt vernieuwd
- De leegstaande ruimtes worden gerenoveerd (excl. patchruimte op de 2e etage, deze blijft intact)
- De verlichting in- en om het gebouw wordt volledig voorzien van LED
- De naamsaanduiding in- en om het gebouw wordt herzien/aangepast
- De brievenbussen en de intercom worden vernieuwd en uitgebreid

Algemeen
Dit vrijstaande kantoorgebouw is gesitueerd aan de Hoofdweg 230-236, te Rotterdam. Op korte afstand van het kantoorpand ligt winkelcentrum Alexandrium met een royaal aanbod aan winkels en horeca.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer op loopafstand en een op- en afrit van twee rijkswegen in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits!

Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie.

Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het treinstation ‘Rotterdam-Alexander’ bevindt zich op loopafstand van ca. 5 minuten. Daarnaast bevindt het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zich op een afstand van ca. 10 km en is uitstekend bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 45 autominuten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen, Sectie K, Nr 2167.

Indeling
Het object heeft een verhuurbaar oppervlakte van in totaal ca. 2.046 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel de navolgende ruimte beschikbaar:

2e verdieping: ca. 642 m²

Parkeren
Op het eigen parkeerterrein zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gezamenlijk entree;
• Lift;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Kabelgoten v.v. databekabeling (om niet achter gelaten door de vorige huurder);
• Tapijt;
• Te openen ramen;
• Lamellen om niet achter gelaten;
• Zonwering;
• Dubbele beglazing;
• Airco op de 3e verdieping voor de serverruimte
• Gedeeld toilet.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 37,50 per m² per jaar, exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen per 3 maanden vooruitbetaling te worden voldaan.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel C en is geldig tot 2 april 2030.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie