1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8921 NJ, Leeuwarden

1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden

€ 167.500 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad gelegen karakteristieke eindwoning (gemeentelijk monument). De woning is ideaal voor starters en is gelegen aan de oostkant van de stad op een perceel van 91 m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 172 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 167.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres 1e Koestraat 17
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 281 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Totale woonoppervlakte 75
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Nabij het centrum van de stad gelegen karakteristieke eindwoning (gemeentelijk monument). De woning is ideaal voor starters en is gelegen aan de oostkant van de stad op een perceel van 91 m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder het stadscentrum, winkelcentra, lopend of per fiets prima bereikbaar.
Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte
- L-vormige woonkamer
- dichte keuken met standaard keukenblok
- aangebouwde bijkeuken met toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping:
- aan de voorzijde v.v. een (stenen) dakkapel en aan de achterzijde recht opgetrokken gevel
- overloop
- doucheruimte met wastafel en douchehoek
- slaapkamer 1 aan de voorzijde
- slaapkamer 2 aan de achterzijde
- slaapkamer 3 aan de achterzijde

Vliering:
- via vlizotrap bereikbare vliering met Velux dakraam en CV-opstelling.

Tuin:
- voortuin gelegen op het oosten
- achtertuin gelegen op het westen

Bijzonderheden:
- parkeerruimte in directe omgeving.
- houten kozijnen met dubbel glas.
- begane grondvloer van beton, houten verdiepingsvloeren.
- verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel.
- meterkast 5 groepen en met aardlekschakelaar
- achtertuin met achterom

STANDAARD VERKOOPVOORWAARDEN:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd; 
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); 
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; 
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. 

Nieuwsgierig? Wandel of fiets alvast langs de woning voor een goede indruk van de straat en wijk. Zie jij jezelf hier wel wonen en ben je ook nieuwsgierig naar de binnenkant? Bel dan direct voor een bezichtigingsafspraak, we laten de woning graag aan je zien!

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden
1e Koestraat 17, 8921 NJ, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.220
  • Vrouwelijke inwoners

    2.135
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 106.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie