Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een ruime 6 kamer hoek eengezinswoning deels in 2021 gerenoveerd? In de geliefde en kindvriendelijke wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel? Kom dan zeker eens kijken bij deze verrassend royale woning, met achtertuin, heerlijk lichte en grote woonkamer met een ruime keuken in 2021 volledig vernieuwd, 5 ruime slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde en volledig uitgevoerd met rolluiken. De wijk Fascinatio biedt diverse voorzieningen waaronder openbaar vervoer (nabij metro- en busstation Capelse Brug en Kralingse Zoom), (basis)scholen en een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20. Tevens is, binnen enkele auto minuten of met openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel te bereiken.
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime lichte woonkamer. De ruime woonkamer geeft met zij erker toegang tot de half open keuken en royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De luxe keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en geplaats in een ruime opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur onder andere, 4 pits inductie kookplaat met een geïntrigeerde afzuigkap, combimagnetron, oven, Quooker-kraan, grote koelkast en grote vrieskast. De begane grond is volledig uitgevoerd met vloerverwarming. Via de ruime schuifpui is de achtertuin te bereiken uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douche, ligbad en tweede toilet.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Op de overloop is ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Zowel de voorzijde en achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 2002
- Volledig uitgevoerd met rolluiken
- In 2021 door de gehele woning nieuw PVC vloer geplaatst
- In 2021 keuken volledig gerenoveerd
- Bovenste verdiepingen alle ramen uitgevoerd met horren
- In 2021 door de gehele woning nieuw PVC vloer geplaatst
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- nabij openbaar vervoer metro- en busstation Capelse Brug en Kralingse Zoom
- vanuit de wijk Fascinatio is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
- binnen enkele auto minuten of met openbaar vervoer in het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
