Abe Lenstrahof 128

Een van de fraaiste appartementen in de regio is nu te koop! Schitterend op de 16e en 17e verdieping gelegen penthouse met een fenomenaal uitzicht over de stad, de rivieren, de Veluwe en de Betuwe. Het uitzicht ’s avonds over de prachtig verlichte stad zorgt voor een betoverende aanblik! Het penthouse is zeer royaal met drie slaapkamers, twee badkamers, twee parkeerplaatsen, een woonoppervlak van 230 m2 en een fantastisch dakterras met een oppervlak van maar liefst 73 m2. Het appartement heeft een schitterende onder architectuur gerealiseerde afwerking en inrichting. Zo zijn er onder andere een luxe keuken, twee badkamers, fraaie inbouwkasten en niet te vergeten airconditioning. Daarnaast zijn er hoge plafonds en is er een indrukwekkende vide die de woonkamer op een ruimtelijke manier verbindt met beide verdiepingen. Ook bestaat de gehele gevel uit grote raampartijen tot aan de vloeren met daardoor veel lichtinval en er is een separate berging.

Kortom, een ongeëvenaard gevoel van luxe en ruimte met een niet te vergeten fraai uitzicht. Mede dankzij de royale buitenruimte en vrije ligging met veel privacy een unieke mogelijkheid om in een van de mooiste appartementen van de regio te wonen.

De Toren van Gelre is een imposant en modern vormgegeven gebouw, is met zijn 55 meter het hoogste woongebouw van Arnhem en ligt in het zuidelijk gedeelte van de stad.

Indeling:

Begane grond: Entree met bellentableau, wand met brievenbussen en 2 liften.

16e Verdieping: Entree, hal met videofoon, luxe toiletruimte, garderobekast met spiegeldeur en glazen schuifdeur naar riante woonkamer van 67m2 met een schitterend panoramisch uitzicht. Het gehele penthouse is voorzien van gietvloeren met airconditioning en een persoonlijk lichtplan (Domotica). Er is een werk(slaap)kamer met toegang tot bijkeuken/was/badruimte met douche. De keuken is volledig ingericht en luxe uitgevoerd. Deze heeft onder andere een kookeiland, combimagnetron, oven, koel/vrieskast, vaatwasser, extra brede kookplaat, afzuigkap en toegang tot een bergruimte annex bijkeuken. Luxe uitgevoerde schuifpuien geven toegang naar het overdekte dakterras dat aan 3 zijden (oost-zuid-west) is gesitueerd. De buitenwanden van het penthouse zijn volledig voorzien van HR++ glas, hetgeen zorgt een overweldigende lichtinval, fraai uitzicht en de unieke penthouse ervaring. Alle 56 ramen zijn voorzien van sensor gestuurde elektrische sunscreens.

17e verdieping: Deze verdieping bereikt u via een indrukwekkende en ruimtelijke open glazen trap met veel doorkijk in de woonkamer met vide. Op de overloop vindt u het meest fantastische uitzicht over Arnhem en daarom is hier een schitterende werkplek gerealiseerd. De overloop geeft toegang tot de werk-(slaap)kamer op het allerhoogste punt van Arnhem, geheel van glas met een uitzicht over Arnhem noord en een bergruimte. Grote glazen deuren geven toegang tot de royale slaapkamer (hier heeft u de mogelijkheid de kamer op te splitsen naar twee slaapkamers) met ruime inloopkasten en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, 2e toilet en kastruimte met spiegeldeuren. Alle sanitair is van Villeroy&Boch.

In de onderbouw heeft het Penthouse de 2 parkeerplaatsen dicht bij de liften en de grootste berging.

De Toren van Gelre ligt in de wijk StadsEiland. Dit is een wijk in ontwikkeling vlak bij de oevers van de Rijn. Een bijzondere woon- en leef plek met volop ruimte, ontspanningsmogelijkheden en veel voorzieningen. In het centraal gelegen park en het daaraan grenzende uiterwaardengebied kunt u heerlijk wandelen. Via de dijk bent u met de fiets of wandelend in korte tijd in het centrum van Arnhem, of in een van de vele natuurgebieden rondom Arnhem. In een paar minuten bent u met de auto op de oprit van de A325 met aansluiting op de A12 (Oberhausen – Den Haag) en A50 (Zwolle – Den Bosch.

Bijzonderheden:
- Energielabel A en daardoor zeer energie zuinig;
- Een uniek penthouse met een weids uitzicht;
- Voorzien van airconditioning door de gehele woning en vloerverwarming;
- 2 Parkeerplaatsen dicht bij de liften in een afgesloten en beveiligde parkeergarage;
- Bijdrage VVE € 691 per maand (inclusief parkeerplaatsen);
- Geheel voorzien van elektrische screens;
- Actieve goed functionerende VVE;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.