Admiraal de Ruyterstraat 93, 3262 XC, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Altijd al in een jaren ’30 woning willen wonen? In het centrum van Oud-Beijerland? Voorzien van een zonnige tuin? Welkom bij de Admiraal de Ruyterstraat 93!

Per direct beschikbaar.

Kenmerken:
- Instapklaar;
- Wonen met karakter;
- Voorzien van 2 ruime slaapkamers;
- Voorzien van een badkamer op de 1e verdieping;
- Ruime living;
- Speelveld ’t Admiraaltje op korte afstand;
- Steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland;
- Loopafstand van het Laningpark;

Enthousiast geworden? We nemen jouw graag mee door de drie-onder-een-kapwoning:

Indeling
Begane grond:
Wat een gave entree! Door de karakteristieke voordeur komen we bij de hal, welke toegang geeft tot de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer heeft een lengte van maar liefst 8,16 meter. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De woonkamer kan in 2 delen worden ingericht/ingedeeld met een eetkamer en een woonkamer.
De keuken is tuingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van een ruim werkblad met zicht op de tuin. Tevens kan het kookgerei uit het zicht worden opgeborgen in één van de kasten.

De woonkamer en keuken worden afgesloten met een binnendeur voorzien van glas-in-lood.

1e verdieping:
Ruime trapopgang met toegang tot de slaapkamers en de vlizoruimte.
Slaapkamer 1 achterzijde (ca. 4,07 m x 3,82 m) is voorzien van een ruime inbouwkast en een groot raam.
Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3,85 m x 2,90 m) is tevens voorzien van een inbouwkast en fijn uitzicht op de fraaie voortuin.
In beide slaapkamers is er mede door de hoogte van het dak een fijne ruimte ontstaan met veel details.

De badkamer – bereikbaar via slaapkamer 1 – is voorzien van een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Bij jaren ’30 woningen is vaak de badkamer op de begane grond gelegen. Bij de Admiraal de Ruyterstraat ervaart u het comfort een badkamer op de 1e verdieping, in combinatie met de karakteristieke sfeer van de woning.

Vliering:
Naast de inbouwkasten opzoek naar nog meer opbergruimte? De vliering kan hier antwoord opgeven. Door de uitschuifbare trap is de vliering goed bereikbaar. Ruimte genoeg voor de vakantie- en kerstspullen.

Tuin:
De tuin bestaat uit een voor- en achtertuin van maar liefst 90 m². De voortuin is ca. 5,41 meter diep en is op het noordoosten gelegen.
Liever in de zon? De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 62 m². De tuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungebank, eettafel of zandbak.
De achtertuin is voorzien van een achterom, ideaal voor de groencontainer.

Berging:
Er zijn diverse mogelijkheden voor het creëren van een berging. Er is een (schaal)tekening beschikbaar van één van de mogelijkheden. Deze tekening kunt u terug vinden in de brochure en tussen de fotopresentatie. Dit betreft een voorbeeld van een mogelijke berging. We bespreken dit graag tijdens de bezichtiging. Dan hebben wij de tekening op ware grootte tevens ter inzage.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.