Agelobrink 29, 7544 WN, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustig hofje in de wijk Wesselerbrink gelegen hobbykamer woning met inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden! De woning is goed geïsoleerd door het gebruik van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en beschikt over een gunstig energielabel C !

Vanuit de keuken op de 1e verdieping heb je zicht op de speeltuin voor de deur, ideaal! Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid om gasten te kunnen ontvangen. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid en het vernieuwde Winkelcentrum Zuid ligt op slechts 3 minuten fietsafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal, inpandige garage/berging met de aansluiting voor een wasmachine en aansluiting voor een geiser voor het warm water. Via de tuinkamer bereik je de tuin op het zuiden.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, met aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is niet voorzien van apparatuur.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop, 3 slaapkamers en vaste kasten. De badkamer heeft een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966. Perceelgrootte 97 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.