Alteveer 22, 6881 BK, Velp

Uitgebreide omschrijving

Op toplocatie in Velp-Noord, direct grenzend aan het natuurgebied en de bossen van Beekhuizen gelegen sfeervol jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een eigen oprit, dubbele berging en een zeer diepe (30m), zonnige en vrij gelegen achtertuin.
Het centrum van Velp is op fietsafstand, uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:

entree, tochtportaal, hal, toilet, provisiekelder, ruime sfeervolle woonkamer en suite met erker en toegang naar de tuin. Dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping:

overloop, 3 slaapkamers, (resp. 5, 13,5 en 13,5 m²), waarvan 2 met vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en plaats voor wasapparatuur.

vaste trap naar.......

2e verdieping:

Voorzolder, 4e slaapkamer (ca. 10 m²) met dakraam.

Bijzonderheden:
- woning moet worden gemoderniseerd;
- zeer royaal perceel van 498 m²;
- Nefit cv-ketel 2018;
- aanvullende artikelen in de koopakte.

Mogelijkheden:
Een perfect huis om in te wonen, maar ook genoeg om over te dromen:
- Vervanging van de huidige garage door een tiny house biedt de mogelijkheid tot bijvoorbeeld praktijk aan huis, prettig thuis werken, een B&B of logeerplek;
- In identieke buurhuizen is een loft-achtige woonruimte gemaakt van de zolder;
- De tuin biedt op elk moment van de dag zon- en schaduwplekken om te ontspannen en genieten. Maar ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin.

Locatie:
Alteveer is een courante straat op goede stand aan de voet van de Posbank in Velp Noord. Deze vriendelijke omgeving is ruim opgezet met overwegend karakteristieke bebouwing en klassieke villa’s. Op korte afstand zijn voorzieningen als het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Kastelen, bossen en een natuurspeeltuin zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand).