Anjertuin 9, 2662 DE, Bergschenhoek

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een EINDWONING MET GARAGE, een zonnige tuin en uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis? Dan nodigen wij u uit om deze drive-in woning te komen bezichtigen.

Er is een entree op de begane grond en op de 1e verdieping, hierdoor is er de mogelijkheid voor een praktijk aan huis met eigen entree. Maar u kunt ook kiezen voor een prachtige leefkeuken of een speel/hobbykamer. Het is allemaal mogelijk, dus laat u verrassen voor wat deze woning te bieden heeft.

De ligging van de woning is zeer centraal t.o.v. de winkelcentra van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A12/A13) en sportfaciliteiten zijn op steenworpafstand. Verder is het een zeer kindvriendelijk wijk met diverse scholen en het Annie M.G. Schmidtpark in de omgeving.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, tussenhal met de meterkast, toilet en de deur naar de inpandige garage.
Hal met de trapopgang en luxe trap naar de 1e verdieping en de doorgang naar de achterliggende 'tuinkamer'.
Doordat deze ruimte gelegen is op het zuid/westen biedt het veel lichtinval.

TUIN
De tuin heeft een beschutte ligging en grenst aan een prachtige waterpartij.
U kunt ervoor kiezen om lekker op de vlonders te zitten aan het water of op het terras.

1E VERDIEPING
Ook deze verdieping heeft een aparte entree die van buitenaf te bereiken is. Op deze verdieping bevindt zich een royale woonkamer, speelhoek voor de kinderen en een werkruimte. De vele raampartijen in de voor-achter en zijgevel maakt deze ruimte een heerlijke lichte kamer. Aan de achterzijde heeft u een prachtig weids uitzicht, waar je ook vanuit het frans balkon van kan genieten.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, master bedroom aan de achterzijde en de badkamer.
Op de overloop is een bergkast met de opstelling van de wasmachine en droger.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND
- Eind woning
- Woon/ werk combineren
- Parkeren op eigen terrein
- Tuinligging zuid/west aan het water
- Inpandige garage
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.