Beatrixstraat 10, 3264 XB, Nieuw-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Ruime eindwoning, dakkapel aan de achterzijde en een ruime zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en uit de wind, op een perceel van 153 m² eigen grond. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

In Nieuw-Beijerland is het fijn wonen; voorzieningen op korte afstand te bereiken zoals; een Plus supermarkt, een kinderboerderij en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar zoals de A29.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree. hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Betegelde toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje.

Lichte doorzon woonkamer met een speelse indeling. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de half open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aluminium vouwwand met HR-glas geplaatst die volledig opengezet kan worden. Verder is er een elektrische zonwering en rolluik.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling. Via een deur bestaande uit een boven- en onderdeel die afzonderlijk van elkaar open en dicht kunnen, is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd, naast de badkamer. Aan de achterzijde is nog een derde kleinere slaapkamer. Volledig betegelde badkamer met een wastafel, ligbad met douche gelegenheid, 2e toilet en aansluiting van de wasmachine en droger.

Deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep-ramen. Aan de buitenzijde voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam, bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2010) en toegang tot de vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor nog meer ruimte.

Tuin:
De groene en beschutte tuin is heerlijk lang en maar liefst 12 meter. Verder perfect gelegen; op het zuidwesten. De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

De woning is geschikt als kluswoning.

Diversen:
- De woning is gelegen nabij een grote speeltuin en kinderboerderij
- In de koopovereenkomst worden een zogenaamde ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen
- Oplevering in overleg / kan per direct vanaf januari 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.