Bergse Dorpsstraat 97 B, 3054 GC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

BERGSE DORPSSTRAAT 97 B | APPARTEMENT | HILLEGERSBERG | 116 M² | KEURIG AFGEWERKT |

Wat een ruimte en wat een sfeer! Dit leuke 6-kamer appartement verdeeld over 3 woonlagen is gelegen aan de Bergse Dorpsstraat en is gebouwd in 1937. Dit gemoderniseerde en ruime appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer. Het appartement beschikt over een fraai leefgedeelte en in totaal 116 vierkante meter woongenot. Door het hele appartement ervaart u verrassend veel ruimte en sfeer. De fraaie balkons waar u kunt genieten van de ochtendzon geeft u een echt dorpsgevoel. Geen enkele omschrijving doet dit appartement genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De woonomgeving biedt verder het genot van het bruisende Hillegersberg met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Zo kunt u heerlijk genieten aan de Bergse Plas of bij een van de vele horecagelegenheden in de directe omgeving. Zoekt u toch liever het centrum op? Pak dan de tram en u staat met slechts 15 minuten op de Meent!

INDELING
Begane grond:
Eigen entree met toegang tot het appartement op de eerste verdieping.

1e verdieping
Hal, toilet met fontein.
Via de hal betreedt u het woon- en eetgedeelte van dit sfeervolle appartement. De keuken in een ruime opstelling is ideaal gelegen aan de voorzijde van deze woning, zo heeft u vanuit het leefgedeelte en het eetgedeelte contact met de keuken. U heeft de beschikking over alle hedendaagse apparatuur, denkt u hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Geen gerecht is voor deze keuken te gek! Aan de voorzijde heeft u bij de keuken een balkon waar u uitzicht heeft over de Bergse Dorpsstraat. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken waardoor u heerlijk contact heeft met uw gasten aan tafel. Het leefgedeelte grenst aan het eetgedeelte en is af te sluiten middels de karakteristieke kamer en-suite deuren met kastruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Vanuit de hal kunt u de slaapkamers vinden welke zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer biedt u voldoende ruimte voor kasten en is rustig gelegen aan de achterzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn ruim van formaat. Deze slaapruimtes bieden u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust.

Via de hal betreedt u de keurig afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. De badkamer is volledig betegeld. Via de badkamer heeft u toegang naar het balkon.

Zolderverdieping:
De wasruimte en opstelling van de cv-ketel is op de zolder te vinden. Op de zolder heeft u diverse mogelijkheden voor de slaapruimte en bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerking.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 1937;
- circa 116 vierkante meter woonoppervlakte;
- woonverdieping voorzien van eikenhoutenvloer en slaapverdieping laminaatvloeren;
- voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 40,- per maand;
- drie balkons;
- de woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.