Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud 6523 MD, Nijmegen

Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties op de Kwakkenberg gelegen fraaie bouwkavel met ruim voldoende mogelijkheden voor het bouwen van een royale vrijstaande villa. Dit mooie, grote perceel ligt aan de rand van Nijmegen-Oost en op loopafstand van bos en Ooijpolder. Ook...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres Bergweg ong
Plaats Nijmegen
Land NL

Uitgebreide omschrijving

Op één van de mooiste locaties op de Kwakkenberg gelegen fraaie bouwkavel met ruim voldoende mogelijkheden voor het bouwen van een royale vrijstaande villa. Dit mooie, grote perceel ligt aan de rand van Nijmegen-Oost en op loopafstand van bos en Ooijpolder. Ook winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand, terwijl het centrum van Nijmegen op 10 minuten fietsafstand ligt. Het academisch ziekenhuis en de Maartenskliniek liggen ook op korte afstand.

Indeling
De gecombineerde kavels I 545 en I 894, totaal 4.195 m², liggen op een geaccidenteerd terrein en dit geeft daarom qua bouw vele mogelijkheden. Er kan dusdanig royaal worden gebouwd, dat het mogelijkheden biedt voor drie volwaardige woonlagen en souterrain. Praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De ingang naar de kavel ligt aan de Bergweg, waarmee privacy en rust worden gegarandeerd, niet in de laatste plaats door de groenbuffer naar de Berg en Dalseweg.

Bebouwingsmogelijkheden aan de Bergweg:

Hieronder een opsomming van de meest bepalende bouwregels uit het bestemmingsplan "Kwakkenberg 1994-5", welke bepalend zijn voor de bouwmogelijkheden op de kavel.

- Het hoofdgebouw (woning) mag uitsluitend worden opgericht binnen het bouwvlak (15x15m);
- Het bouwvlak mag voor 75% worden bebouwd;
- De maximale goothoogte bedraagt 6 meter;
- De maximale nokhoogte bedraagt 10 meter;
- Door het reliëf is een ruim souterrain met royale lichtinval mogelijk;
- Aan- en uitbouwen mogen op het bouwperceel zowel binnen als buiten de aanduiding 'bouwvlak' worden opgericht;
- Aangrenzend aan de hoofdbebouwing mogen aan- en uitbouwen worden gebouwd tot maximaal 3 meter achter de achtergevellijn;
- De goothoogte van aan- en uitbouwen mag ten hoogste de hoogte van de begane grondlaag van de hoofdbebouwing bedragen en de bouwhoogte (nok) mag ten hoogste de hoogte van de direct daarboven gelegen bouwlaag bedragen;
- De maximale goothoogte van bijgebouwen bedraagt 3 meter;
- De maximale bouwhoogte (nok) van bijgebouwen bedraagt 5 meter;
- De bestemming tuin mag voor maximaal 20% van verharding worden voorzien;
- Uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten is toegestaan (max 50 m2) binnen het hoofdgebouw, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en de beroepsuitoefening een ruimtelijke uitstraling heeft die in overeenstemming is met de woonfunctie.

Architect Van Hontem heeft een schematische opzet gemaakt van de mogelijkheden. Hij wil u graag verder helpen indien u dat wenst. Er is geen architectverplichting.
De Karel de Grote Oeuvreprijs 2013 is door de gemeente Nijmegen toegekend aan het werk van architect en stedenbouwkundige Paul Van Hontem. Dit is de belangrijkste cultuurprijs van de gemeente Nijmegen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen
Bergweg ong, 6523 MD, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie