Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7514 AP, Enschede

Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Velen kennen dit charmante vrijstaande woonhuis van de witte bloemenzee in de voortuin gedurende de zomermaanden. Maar deze uitgebouwde klassieker, op de hoek van de Boddenkampsingel en Boddenkampstraat, heeft nog verrassend veel meer te bieden! In 1924 is dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 184 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 354 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boddenkampsingel 45
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 750 m³
Perceeloppervlakte 354 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25
Totale woonoppervlakte 184
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Velen kennen dit charmante vrijstaande woonhuis van de witte bloemenzee in de voortuin gedurende de zomermaanden. Maar deze uitgebouwde klassieker, op de hoek van de Boddenkampsingel en Boddenkampstraat, heeft nog verrassend veel meer te bieden!

In 1924 is dit karakteristieke woonhuis gebouwd en in 2003 in een vergelijkbare stijl op de begane grond uitgebouwd met een bad- en slaapkamer. Dan is er nog een ruime woonkamer aan de voorzijde met een serre, een heerlijke woonkeuken in landelijke stijl met dubbele tuindeuren naar de ruime veranda in de verzorgde en heerlijke achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande houten garage/berging.

De woning beschikt nog over een groot aantal authentieke details zoals glas-in-lood-ramen, Terrazo vloer, suite deuren en schouwen maar is ook naar huidige maatstaven gebracht middels bijvoorbeeld dubbel glas en dakisolatie.

De ligging tussen de moderne woonwijken Het Roombeek en de Boddenkamp, aan de levendige singel en op korte afstand van het stadscentrum, het winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek) en het toekomstige De Melkhal (Boddenkamp) is ideaal. En daarnaast kun je het fraaie G.J. van Heekpark als je achtertuin beschouwen. Dit alles maakt dit tot een fijne plek om te wonen!

Indeling o.a.:
Zij entree, vestibule met de meterkast. De centraal in de woning gesitueerde ruime hal beschikt nog over de fraaie originele Terrazzovloer, de trapopgang en het toilet met fontein. Straatgericht woongedeelte met een eetkamer met een zwarte schouw, suite deuren naar de zitkamer met inbouwkasten en eveneens een schouw. Vanuit de zitkamer is middels een dubbele schuifdeur de knusse serre aan de voorzijde toegankelijk. Het gehele woongedeelte en de serre beschikken over binnenluiken en glas-in-lood ramen.
Tuingerichte woonkeuken in een landelijke stijl met onder andere een AGA fornuis, afzuigschouw, vaatwasser, extra gaskookplaat met ingebouwde friteuse en een onderbouw vriezer. Vanuit de woonkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken met opstelplaats cv-/combiketel en wasmachine. Ruime aangepaste badkamer met een toilet, wastafel, douche en handdoekradiator. Slaapkamer op de begane grond, welke natuurlijk ook anderszins gebruikt kan worden. Vanuit deze (slaap)kamer is toegang tot de kelder.
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met een vaste kast, slaapkamer 2 met een deur naar het platte dak en een 3e slaapkamer met een vaste kast en een balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel maar is eenvoudig en gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 zolderkamers met dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924. Inhoud 750 m³. Perceelgrootte 354 m².
- Om het cultuurhistorisch erfgoed van de gemeente Enschede te beschermen is in het geldende bestemmingsplan naast de bestemming Wonen de bouwaanduiding "karakteristiek" aan deze woning gegeven.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede
Boddenkampsingel 45, 7514 AP, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.455
  • Vrouwelijke inwoners

    9.315
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie