Boerhoorndreef 114, 9403 KG, Assen

Uitgebreide omschrijving

Ruime TWEEKAPPER met 4 slaapkamers en 2 badkamers, garage met oprit voor 2 auto's en gelegen in de geliefde en groene wijk Marsdijk.

Deze ROYALE GEZINSWONING is op goede stand gelegen in een geliefd gedeelte van Marsdijk. Basisscholen, het winkelcentrum, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Vanuit Marsdijk bereik je makkelijk en snel de A28 richting Groningen of Zwolle. Daarnaast is er een busstation gelegen aan het begin van de wijk.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
entree, hal met trapopgang, toiletruimte, grote woonkamer met schuifpui en open keuken met koelkast, vriezer, combi magnetron. 4 pits gasstel en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar ook het witgoed staat opgesteld. Ook is vanuit de bijkeuken de garage binnendoor bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
overloop met daaraan een separaat toilet, badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk in closet. Badkamer één is voorzien van een douche en een wastafel. De tweede badkamer, grenzend aan de master bedroom, beschikt over een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
overloop, bergruimte met CV opstelling en een ruime slaapkamer met wastafel en twee dakramen.

Buiten:
Voortuin met oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin op het Zuidoosten.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning