Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
3312 HB, Dordrecht

Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht

€ 315.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST. Een verrassend ruime jaren '30 woning door onder andere het onderhuis (niet meegerekend in de woonoppervlakte) en de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 83 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 126 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Boeroestraat 81
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 373 m³
Perceeloppervlakte 126 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 83
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 13.12 meter
Hoofdtuin breedte 4.52 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Een verrassend ruime jaren '30 woning door onder andere het onderhuis (niet meegerekend in de woonoppervlakte) en de nokverhoging op de tweede verdieping. De woning heeft onder andere een royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Tevens treft u vier slaapkamers, een balkon en achtertuin, twee badkamers en een woonkeuken. Deze woning ligt in de geliefde 'Indische Buurt'.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de lichte doorzonwoonkamer, welke is afgewerkt met een mooie houten vloer en een sfeervolle open haard. De woonkamer heeft een openslaande deur richting het balkon, waar een trap is gesitueerd naar de tuin. In de woonkamer is een tussenhal met toilet en de trap naar het onderhuis.

Het onderhuis heeft een sfeervol balkenplafond en is ingericht als woonkeuken. U treft hier een hoekopstelling (wit) met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven / magnetron. In het onderhuis treft u tevens een badkamer, welke is voorzien van een bad en twee wastafels. Er is een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Onder de trap is een kast waar de opstelling van de CV-ketel is.

Via het onderhuis is er toegang tot de diepe tuin. Achter in de tuin staat een houten schuur. Naast de schuur is een achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te betreden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer heeft een vaste kast. Tenslotte treft u op deze verdieping de badkamer, deze is tot bovenaan betegeld en voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de overloop is de tweede verdieping te bereiken middels een vaste trap. De huidige eigenaren hebben deze verdieping flink vergroot middels het plaatsen van een nokverhoging en dakkapel (kunststof).

Diversen:
- Sfeervolle jaren '30 woning met mooie details, zoals glas-in-lood in de voordeur en balken in het onderhuis;
- De woning ligt in de geliefde 'Indische Buurt' op fietsafstand van het centrum;
- Eigen grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De huidige eigenaren hebben de woning vergroot middels een nokverhoging op de tweede verdieping en dakkapel (kunststof);
- Bij het plaatsen van de nokverhoging is het plafond na-geïsoleerd;
- De gehele bedrading is een aantal jaren geleden vervangen;
- Elektrisch zonnescherm t.p.v. de woonkamer;
- Oplevering eind maart 2022; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht
Boeroestraat 81, 3312 HB, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.630
  • Vrouwelijke inwoners

    5.750
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie