Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6846 XM, Arnhem

Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

In het centrale deel van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt op een rustig locatie, deze ruime eengezinswoning. Deze ideale gezinswoning heeft een keurige staat van onderhoud en afwerking. De voorzijde van de woning is gelegen aan een groenstrook met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 156 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boreasplantsoen 48
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 122
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 83 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het centrale deel van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt op een rustig locatie, deze ruime eengezinswoning. Deze ideale gezinswoning heeft een keurige staat van onderhoud en afwerking. De voorzijde van de woning is gelegen aan een groenstrook met speelattributen en na de fraaie zonnige achtertuin bevinden zich achter de poortdeur 2 parkeerplaatsen op eigen erf. De parkeerplaatsen grenzen aan het binnenterrein en dit gebied is niet toegankelijk voor onbevoegden.

De wijk “Het Singelkwartier” is kindvriendelijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen. Alle voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, supermarkt, winkels, medische zorg, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid is gemakkelijk lopend of fietsend te bereiken. Zowel het centrum van Arnhem als dat van Nijmegen is met het openbaar vervoer, of met de auto snel bereikbaar. Ook is er vanaf de wijk Schuytgraaf een goede verbinding met de A325 en de A50.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en trapopgang. De woonkamer is tuingericht, heeft bergruimte in de trapkast, een schuifpui en er is een mooie PVC vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De keuken aan de voorzijde beschikt over een keukenblok met aan inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap (recirculatie) en een luchtoven.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. Het grootste vertrek aan de achterzijde meet circa 14 m2, de tweede kamer aan de voorzijde is ongeveer 11 m2 groot en de kleinste beschikt over zo'n 8 m2. Werkelijk prachtig en luxe afgewerkt is de badkamer. Deze is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche voorzien van een glazen douchewand, wandcloset en een wastafelmeubel met wasbakken.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Het betreft een open ruimte met een klein dakraam, waar op eenvoudige wijze extra vertrekken gerealiseerd kunnen worden. De wasmachine en droger kunnen hier staan en extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De vloer op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat;
- het binnenterrein aan de achterzijde is een zogenaamd mandelig perceel waarvoor een Vereniging van Eigenaars is opgericht. De bijdrage hiervoor bedraagt € 45,- per jaar;
- vanwege het geringe oppervlak van het kleine dakraam op de zolder mag de tweede verdieping officieel niet als gebruiksoppervlakte wonen worden benoemd, maar als overige inpandige ruimte van 29 m2. De gebruiksoppervlakte wonen zou volgens de NEN 2580 norm uitkomen op 93 m2;
- gunstig gelegen t.o.v. kinderdagverblijven, scholen, winkels, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen;
- oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem
Boreasplantsoen 48, 6846 XM, Arnhem

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Schuytgraaf-Centrum

    1.140
  • Inwoners Schuytgraaf-Centrum

    1.175
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie