Boreasplantsoen 82 , 6846 XM, Arnhem

Deze keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt in de Arnhemse wijk Schuytgraaf. Dichtbij liggen veel verschillende voorzieningen, zoals een winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen, middelbare school, internationale school en een gezondheidscentrum. Ook het NS-station Arnhem Zuid ligt op loopafstand.

Aan de voorzijde van het huis ligt een groenstrook met een speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich een mandelig perceel met eigen parkeerplaatsen voor de bewoners. Dankzij dit middenterrein is de afstand tot de achterburen heel groot en ervaar je veel privacy in de zonnige achtertuin.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fontein en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft twee openslaande deuren. In de hoek van de kamer bevindt zich een ruime trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft aan één kant hoge kasten met daarin een oven. Daar tegenover zit een breed aanrechtblad met een koel-vriescombinatie. Tevens is er een inductiekookplaat met rvs afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. Het spoelgedeelte op het schiereiland zorgt voor een open verbinding met de woonkamer. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met houtmotief.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en 2 laden. Boven het meubel hangt een brede badkamerspiegel met verlichting. Uiteraard mag het toilet met wandcloset niet ontbreken. De wandtegels zijn tot aan het plafond aangebracht.

Tweede verdieping:
Door de plaatsing van een dakkapel is er een ruime master bedroom gerealiseerd. Een tussenwand zorgt ervoor dat daartegenaan een grote kledingkast geplaatst kan worden. Achter deze wand is via een deur de wasruimte te bereiken. Ook is daar veel opbergruimte en door een dakraam is er de nodige daglichttoetreding.

Tuin:
Gelegen op het zuidoosten en via een achterom bereikbaar. Via de poort is het gedeelde parkeerterrein te bereiken. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging.

* uitstekende geïsoleerde eengezinswoning
* in 2022 zijn alle wanden (en plafond op de begane grond) volledig gestuukt
* het mechanische ventilatiesysteem is in 2021 vernieuwd
* de vaatwasser is in 2019 vernieuwd
* verwarming en warm water wordt geleverd via stadsverwarming
* de jaarlijkse bijdrage voor het mandelig perceel bedraagt € 100,-