Bosboomstraat 5, 6813 KB, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

In de rustige en karakteristieke wijk "Sterrenberg" gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een fraaie zonnige op het zuidoosten gelegen diepe tuin met veel privacy. De woning kenmerkt zich door haar zeer aantrekkelijke locatie, de royale maatvoering en de ligging in een rustige straat vlakbij een speelveldje. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en een recent vernieuwd pannendak met isolatie.

Kortom: Een heerlijk ruim gezinshuis dat door de kindvriendelijke ligging, 5 slaapkamers en de fraaie diepe tuin een plek is om langjarig te blijven wonen.

Woonoppervlakte 138 m², perceeloppervlakte 234 m², bouwjaar 1953.

Locatie:
Gelegen in een zeer gewilde dertiger jaren wijk De Sterrenberg in Arnhem-Noord. Deze wijk is gelegen bij de bossen van het landgoed Zijpendaal en Het Geldersch Landschap. In de directe nabijheid van openbaar vervoer en op loop-/fietsafstand van het Centrum Arnhem en het centraal station. Een ruime, gezellige woonwijk met veel 30'er jaren herenhuizen en brede lanen en oude bomen. Daardoor zeer gewild, rustig en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, vier basisscholen, twee kinderdagverblijven op loopafstand, twee buslijnen naar het stadscentrum en het station. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn goed te bereiken. Wonen in deze wijken is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: Er zijn diverse sportmogelijkheden in de directe omgeving om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis en voetbal.

Indeling

Onderverdieping:
Goed geventileerde en droge provisie/wijnkelder.

Begane grond:
Entree, tochtportaal en hal met deur naar de kelder en een eenvoudig uitgevoerde toiletruimte. Sfeervolle ruime woonkamer met erker, gaskachel en een deur naar de achtertuin. Eenvoudige doch nette dichte keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de fraaie achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en wastafels. Aan de voor en achterzijde een balkon en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met dakkapel en drie dakramen. Het geheel is ingedeeld in een overloop, twee slaapkamers en een separate berging met wasmachine aansluiting.

Tuin
Diepe en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom en een stenen schuur.

Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. c.v. ketel;
- Keurige en goed onderhouden woning welke op onderdelen modernisering behoeft;
- Recent vernieuwd pannendak met isolatie;
- Pannendak is voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Royale diepe tuin met veel privacy en een achterom;
- Woonoppervlak 138 m²;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.