Boskamphoek 8, 7546 DT, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met slapen en baden op de begane grond! Daarnaast is de verdieping nog geheel naar eigen smaak in te delen. Op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en scholen.

Indeling o.a.:
Entree/hal, slaapkamer, meterkast, trapopgang, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met deur naar de tuin en een provisiekast, open keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een kleine vaatwasser.

Verdieping:
Nog geheel naar eigen smaak in te delen verdieping, waarop de aansluitingen voor wasapparatuur en de mechanische ventilatiebox aanwezig zijn. Verdieping is voorzien van een dakraam.

Buiten:
In de achtertuin is het volop genieten. De tuin is heerlijk op het zonnige zuid-westen gelegen, verzorgd aangelegd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de voortuin staat een vrijstaande houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 343 m³. Woonoppervlakte ca. 104 m². Perceelgrootte 153 m²;
- De woning is geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruime verdieping met dakraam en de mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water;
- Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 40 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.