Bospad 21 , 6416 BW, Heerlen

Op rustige en zeer goede woonlocatie in het groen gelegen vrijstaande perfect onderhouden en afgewerkte bungalow met dubbele carport, ruime tuinberging , terras overkapping en tuin rondom.
Gelegen op perceel 548 m² in rustige straat.

Aan de rand van Heerlen centrum gelegen maar toch op een super rustige plek met goede privacy.

INDELING

Begane grond:
Ruime voortuin met dubbele carport (5.00 x 4.95 m) en keurige bestrating naar de entree.
Ontvangsthal (3.82 x 2.41 m) voorzien van mooie tegelvloer en met moderne uitvoering meterkast.
Toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Riante woonkamer (9.73 x 4.73/3.91 m) voorzien van massief houten vloer, haard en aan de straatzijde elektrisch bedienbare zonne-screens.
Halfopen keuken (3.90 x 2.24 m) voorzien van tegel vloer en met ruime keukeninstallatie met granieten werkblad, vele handige vernuftige opbergmogelijkheden en inclusief inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en RVS afzuiging.

Ruime vrijstaande stenen berging (6.00 x 2.96 m) met elektra aansluiting.
Terrasoverkapping (4.71 x 2.56 m) aan de woonkamer en keuken zijde met volle privacy.
Zij-tuin met elektrisch bedienbaar zonne uitvalscherm en keurige terras bestrating.
Ruime achtertuin met speels aanplanting.

Doorloophal naar slaapkamers en badkamer.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.87 x 3.83 m) voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 2 (2.78 x 2.63 m) voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 3 (3.89 x 2.73 m) voorzien van parketvloer en met water/afvoer aansluitingen (in gebruik geweest als kapsalon).
Deels betegelde badkamer (3.83/2.49 x 1.72 m) is voorzien van een riante inloopdouche met rain shower en massage streaming, vaste wastafel met badkamer meubel en vloer verwarming.

Souterrain met plafondhoogte van 2 meter:
Bereikbaar vanuit de ontvangsthal.
Wasruimte (4.10 x 2.48 m) met de witgoed aansluitingen en de Cv combi opstelling (Vaillant HR, huur via Volta, bouwjaar 2017).
Wijnkelder/berging (6.26 x 3.54 m).

Algemeen:
Keurig en voorbeeldig bewoonde bungalow op zeer goede centrale locatie gelegen.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen en met HR++ isolerende beglazing.
Goed geïsoleerd.
De woning heeft energielabel C.
Het dak is nog recentelijk vernieuwd en tevens geïsoleerd.
Prima verbinding hoofdwegen en nabij centrum van Heerlen gelegen.
Aanvaarding in overleg maar op korte termijn mogelijk.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.