Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7772 NM, Hardenberg

Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Deze extra breed uitgevoerde en uitgebouwde hoekwoning is verrassend ruim te noemen met 178 m² woonoppervlak en een perceeloppervlakte van 283 m² eigen grond. De voormalige garage is door de huidige eigenaren verbouwd tot kantoor en voorzien van vloerverwarming. Deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 178 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 283 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boterbloem 74
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 599 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-05-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze extra breed uitgevoerde en uitgebouwde hoekwoning is verrassend ruim te noemen met 178 m² woonoppervlak en een perceeloppervlakte van 283 m² eigen grond. De voormalige garage is door de huidige eigenaren verbouwd tot kantoor en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor een hobby/praktijkruimte aan huis, met daarnaast de mogelijkheid om aan de voorzijde een eigen ingang met wachtruimte te creëren. De woonkamer is ruim door de uitbouw en zeer licht door de grote ramen, openslaande deuren en een extra lichtkoepel. Op de eerste en tweede etage telt het huis 6 kamers. De woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld, een ruim opgezette woonwijk met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen, verschillende basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, lichtkoepel en openslaande deuren.

De garage is op dit moment in gebruik als kantoorruimte en te bereiken door de openslaande deuren in de woonkamer via een overdekte tussenhal. Het kantoor beschikt over vloerverwarming, een lichtkoepel en kan eenvoudig voorzien worden van een eigen ingang aan de voorzijde. Vanuit de tussenhal toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers, twee met inbouwkasten, één met wastafelmeubel en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad, 2e toilet en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken ruime overloop met cv-opstelling, bergruimte en 3 kamers waarvan 2 met dakkapel en één voorzien van een dakraam.

Buitenom
Keurig aangelegde voortuin, een ruime oprit geschikt voor twee auto's en een overkapping bij de voordeur.
De achtertuin is voorzien een terras en twee houten tuinhuisjes.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte door de brede beukmaat en uitbouw;
- Een lichte woning door de vele ramen en lichtkoepel(s);
- Voorzien van dubbel glas;
- Ruime keuken aan de voorzijde;
- Op de eerste en tweede etage samen 6 kamers;
- Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis.

Kortom:
Een verrassend ruime woning, op een fijne plek met 6 kamers op een prachtige en kindvriendelijke locatie!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg
Boterbloem 74, 7772 NM, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie