Broeder Quirinuslaan 8, 9449 PP, Nooitgedacht

Uitgebreide omschrijving

BUITENKANS: Instap klare nagenoeg NIEUWE ENERGIEZUINIGE WONING in de nieuwbouwwijk Nooitgedacht

Voorzien van energielabel A en volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een kinderboerderij. De bosrijke omgeving geeft voldoende mogelijkheden voor recreëren. Winkels en sportaccommodaties zijn in Rolde voorhanden. De N33 biedt een goede aansluiting, hierdoor zijn Assen en Groningen goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer / open keuken met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een vloerverwarming die per vertrek regelbaar is.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 6m2) en badkamer (ca. 4m2). De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping (ca. 23m2) kan eenvoudig worden aangepast naar 4de slaapkamer. Op deze verdieping is CV installatie geplaatst (Intergas, bouwjaar 2016). Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN:
De tuin is netjes aangelegd met achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Bosrijke omgeving met veel mogelijkheden tot recreëren;
- GIW garantie van toepassing;
- Gelegen in woonwijk Nooitgedacht met diverse voorzieningen nabij en uitvalswegen;
- Tuin op het zuiden;
- energiezuinig;
- Vrije ligging.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.