Uitgebreide omschrijving
Fraai gelegen in het hart van het dorp Gieterveen staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1920) met erf, tuin, kelder, vrijstaande stenen garage en garagebox.
In de afgelopen 2 jaar heeft de huidige eigenaar de bestrating (oprit) vernieuwd en de tuin opnieuw aangelegd. Met deze nieuwe oprit kan men met gemak meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Ook zijn de muren in de woonkamer in 2020 van binnenuit geïsoleerd.
Gieterveen als dorp ligt gunstig ten opzichte van steden als Assen, Veendam en Groningen (allemaal binnen 30 minuten te bereiken). Maar het dorp heeft zelf ook goede voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, ijsbaan, dorpscafé en het Multifunctioneel centrum “Ous Hoes”. Daarnaast kenmerkt het dorp zich met een rijk verenigingsleven.
De woning staat op een perceel van 550m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (4 groepen). De straatgerichte woonkamer waar opvallend veel licht in valt. Dit is te danken aan de kenmerkende hoge raampartijen. Aansluitend komt men terecht in de woonkeuken (tuinzijde). De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser. De kelder is vanuit de woonkeuken te betreden. Slaapkamer 1 van 9m². Via de achterhal is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is ingericht met een badmeubel en een ligbad met douche. In de bijkeuken is er een aansluiting voor een wasmachine en hier vinden we de CV installatie (Remeha Calenta HR 2013). De tuin is ook via de bijkeuken te betreden.
Tuin
Ligt op het noordwesten en dat houdt vooral in dat men ‘s middag en ’s avonds kan genieten van de zon. De tuin is opnieuw (kindvriendelijk) aangelegd en geniet veel privacy. In de tuin staan verder de vrijstaande stenen garage met elektra, vliering en smeerkelder. Naast deze garage staat nog een vrijstaande garagebox.
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 10m² en 13m².
Bijzonderheden
- Vrijstaand woonhuis met nog veel potentie!
- Keurig aangelegde tuin op het zonnige noordwesten
- Karakteristieke uitstraling
- De vrijstaande stenen garage heeft een smeerkelder
- Comfortabele ruime oprit met genoeg plek voor meerdere auto’s
- Woning is levensloopbestendig
- Aanvaarding in overleg
Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen
