Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
6846 EL, Arnhem

Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning met dakterras, gelegen in de buurt "De Waarden" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid heeft alle facetten in zich om een volwaardig woongenot te creëren. Zo is de woonkamer die doorloopt in een eethoek riant te noemen, mede dankzij de uitbouw...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 182 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Burgerwaard 28
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 182 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze hoekwoning met dakterras, gelegen in de buurt "De Waarden" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid heeft alle facetten in zich om een volwaardig woongenot te creëren. Zo is de woonkamer die doorloopt in een eethoek riant te noemen, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Voor wie altijd al een ruime woonkeuken wilde, kan hier ook zijn/haar kans grijpen. Uiteraard is het huis optimaal geïsoleerd en kan het snel betrokken worden. Verbouwen is niet meer nodig.

De achtertuin ligt op het zuiden en er is een achterom aanwezig die uitkomt op de zogenaamde parkeerkoffer. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De dakplatanen in het midden van de achtertuin vormen een uitstekend decor voor het plaatsen van een grote eettafel, waarbij je in het voorjaar en de zomer ook door het bladerendek lekker in de schaduw kan zitten.

Vrijwel alles in de wijk is op loop- dan wel fietsafstand te bereiken. Dit geldt voor het 3 jaar geleden opgeleverde winkelcentrum, tot en met 5 basisscholen, het gezondheidscentrum, maar ook voor diverse sportverenigingen. De bushalte bevindt zich bijna om de hoek en ook het NS-station Arnhem-Zuid is net als de Internationale School en het nieuwe gebouw van het Lorentz Lyceum zijn binnen enkele fietsminuten afstand te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Je komt vervolgens binnen in de eethoek die uitmondt in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer en eethoek samen bijna 50 m2 groot. Onder de trap in de living is praktische bergruimte aanwezig. Via een schuifpui met het grote glasoppervlak kom je in de zonnig gelegen achtertuin. In de zij-aanbouw, die ongeveer 16 m2 groot is, bevindt zich de woonkeuken. Hierin is een keukenblok met werkblad geplaatst, een spoelbak met aan inbouwapparatuur een combioven. Daarnaast tref je een losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser aan. Op het kookeiland kom je een inductiekookplaat met eilandschouw tegen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een volwaardige eettafel te plaatsen. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 2 slaapkamers. De grootste daarvan bevindt zich aan de voorzijde, is net zo breed als de woning zelf en meet circa 16,5 m2. Via deze kamer kom je via een openslaande deur op het dakterras van ongeveer 16 m2. De tweede slaapkamer is ongeveer 6,5 m2. en ligt aan de achterzijde, als het ware tussen het separate toilet en de recent vernieuwde fraaie badkamer die is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop en wederom een riante slaapkamer aan de voorzijde. De 4e kamer op deze verdieping is zo'n 9 m2 groot en heeft een vaste kast tot haar beschikking. In de wasruimte, die tevens als inpandige berging kan dienen, kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden.

Alle media

Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem
Burgerwaard 28, 6846 EL, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie