Bussloselaan 11 A

Centraal in de stedendriekhoek gelegen vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde tuin, ruime oprit en aangebouwde garage, waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. De woning is prachtig gelegen in een groene en landelijke omgeving op steenworp afstand van recreatiegebied Bussloo met schoon zwemwater en stranden. Aan het eind van de straat is het Golfpark De Breuninkhof gelegen en in de directe omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Ondanks de rustige ligging bent u binnen enkele minuten op de A1, daarnaast zijn door de centrale ligging Apeldoorn, Deventer en Zutphen goed bereikbaar.

Deze vrijstaande woning biedt 177 m² woonoppervlak op een perceel van 575 m² en beschikt over een ruime aangebouwde garage van 26 m² met elektrische schuifdeur en een extra bergzolder. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een slimme laadpaal, die optimaal gebruik maakt van de 21 zonnepanelen. De tuin beschikt tevens over een sproei-installatie welke is aangesloten op een grondwaterpomp.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een technische ruimte voor de cv-opstelling (2023) en aansluitingen voor wasapparatuur, toegang naar de kelder, een modern toilet en een vernieuwde meterkast. De open keuken uit 2022 is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, granito werkblad, Bora inductiekookplaat (met afzuiging in de kookplaat), combi-oven, extra oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is middels glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle haard, gedeeltelijk vloerverwarming en schuifdeuren naar de tuin. De plafonds en wanden op zowel de begane grond als eerste verdieping zijn gestuct.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten en vloerverwarming, een aparte inloopkast en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en een whirlpoolbad. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop met dakraam, een grote slaapkamer met een kunststof dakkapel (2007) en een vierde slaapkamer met groot dakraam.

De ruime garage van 26 m² is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een extra zolderverdieping met bergruimte.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met 176 m² woonoppervlak op een perceel van 575 m²
• Dicht bij een basisschool, ideaal voor gezinnen
• Ruime oprit met slimme laadpaal en zonnepanelen (21 stuks)
• Luxe moderne keuken.
• Vloerverwarming in woonkamer (gedeeltelijk), keuken, hal en eerste verdieping (m.u.v. badkamer)
• Garage van 26 m² met extra zolderverdieping
• Prachtige ligging in de stedendriehoek nabij Bussloo en golfbaan

Een comfortabele, energiezuinige woning op een toplocatie! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.