Cattepoelseweg 275, 6815 CD, Arnhem

Omschrijving

Op bijzonder fraaie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen, royaal (woonoppervlak 174m²) jaren ’30 woonhuis met diepe zonnige tuin (19m. diep) en achterom. De Cattepoelseweg is een van de glooiende straten die dit deel van Arnhem kenmerkt. Vanuit de wijk loop...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	174 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	230 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arnhem-Noord

Download brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 565.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1934
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Cattepoelseweg 275
Plaats	Arnhem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	174 m²
Overige inpandige ruimte	10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	8 m²
Inhoud	650 m³
Perceeloppervlakte	230 m²
Totale woonoppervlakte	174

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	Tv kabel Buitenzonwering

Energie
Energielabel	E
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie	Zuidwest
Hoofdtuin diepte	19 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op bijzonder fraaie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen, royaal (woonoppervlak 174m²) jaren ’30 woonhuis met diepe zonnige tuin (19m. diep) en achterom.

De Cattepoelseweg is een van de glooiende straten die dit deel van Arnhem kenmerkt. Vanuit de wijk loop je zo het bos of het prachtige Sonsbeekpark in, aan het eind van de straat liggen Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand, en ziekenhuis Rijnstate is dichtbij.
Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit wijk zo bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de provisiekelder.
Zeer royale en lichte woonkamer erker en schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken/ berging.

1e verdieping:
overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (resp. 14,5 en 15m²) welke beide voorzien zijn van inbouwkasten. 1 kleine slaap-/ studeerkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Vaste trap naar......

2e verdieping:
zeer royale verdieping met vele gebruiksmogelijkheden, dakkapel en opstelling van c.v. combiketel en wasapparatuur.
Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 174m²;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- diepe zonnige tuin;
- aanvullende artikelen in de koopakte.