Clara Peeterslaan 16, 7545 BG, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige verkeersluwe straat waar kinderen nog gewoon voor de deur kunnen spelen vind je deze prachtige, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met heel veel extra’s en comfort. Altijd met liefde bewoond, en met veel smaak verzorgd en onderhouden, je kunt er dan ook gemakkelijk in!
Dit sfeervolle woonhuis beschikt onder andere over een eigen oprit voor twee auto's en een aangebouwde garage welke inpandig te bereiken is. De smaakvolle tuin is gelegen op het Oosten en heeft door het grote oppervlak op elk moment van de dag wel ergens het zonnetje. Ook is er een heerlijke houten terrasoverkapping te vinden! Zie jij jezelf daar al helemaal zitten?

De woning is gelegen in de wijk 't Zwering. Een ideale locatie, want je bent hier zo op de Enschedese uitvalswegen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij "winkelcentrum Stadsveld" waar supermarkten en speciaalzaken aanwezig zijn. Ook zijn scholen en sportvelden goed vertegenwoordigd in de wijk. Op de fiets ben je in slechts 10 minuten in het centrum van de stad, maar ook richting Universiteit Twente, het Business & Science Park en het stadion van FC Twente ben je in hetzelfde aantal minuten op je bestemming. De toerit naar de A35 bereik je binnen 2 minuten.

De indeling o.a.:

Begane grond: Via de voordeur bereik je de ruime ontvangsthal met tegelvloer. De garderobe, toilet met een zwevend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de bovenliggende etages bevinden zich hier.
Via de hal treed je binnen in de riante living met rondom raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Je vindt hier een gezellige zithoek waar je tijdens de koude dagen kunt genieten van de speelse vlammen van de open haard. Op warmere dagen zorgen de openslaande deuren er juist voor dat er een heerlijk briesje door de kamer gaat. Heel handig; direct naast de living is een werkruimte gecreëerd, waar je even afgezonderd kunt werken zonder dat je de connectie met de woonkamer verliest.
Via de suitedeuren is de woonkeuken te betreden, een riante ruimte waar voldoende plek is voor een grote eettafel. De keuken heeft een mooi granieten werkblad met daaronder een zee aan opbergruimte. Deze is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Wat mooi is aan de bijkeuken, welke via de woonkamer bereikbaar is, is dat deze compleet voorzien is van inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries en een wasbak. Je bent vanuit de tuin dan ook nooit te ver verwijderd van een verfrissend drankje!

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop op de eerste etage. Hier zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan de twee grootste kamers openslaande deuren hebben naar het balkon, beide kamers zijn voorzien van airconditioning.
Ook de badkamer is groots opgezet; je vindt hier een ruim ligbad met jets, een douche, zwevend toilet, een designradiator en een wastafel voorzien van een meubel en een dubbele kraan. Via de badkamer is de wasruimte bereikbaar, een ideale afgesloten ruimte met de aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping, welke ook via een vaste trap is te bereiken, bevinden zich twee slaapkamers en een ruime open voorzolder met een grote schuifkast en een dakkapel. De ruimte is dan ook geschikt voor diverse invullingen.

Buiten: Rondom de woning is een fraaie en groene tuin aangelegd waar je pas echt tot rust komt! Er zijn verschillende plekken om te zitten en er is een houten overkapping welke je bereikt als je over het bruggetje van de vijver stapt! Heerlijk om 's avonds nog even lekker lang te blijven zitten. Verder heeft de tuin prachtige bomen, struiken en hagen, welke perfect passen bij een woning zoals deze!

Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. Naast een oprit welke voldoende ruimte biedt voor twee auto's is er ook een garage aanwezig.

Bijzonderheden:
- Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, de keuken en het toilet op de eerste verdieping
- de voor- en zijkant zijn voorzien van elektrische markiezen voorzien van een Somfy zon/wind automaat
- de volledige woning is voorzien van een alarminstallatie
- de woning is voorzien van een waterontharder
- in twee slaapkamers is airconditioning aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar 2004. Inhoud 879 m³. Woonoppervlakte 214 m². Perceelgrootte 359 m².

Aanvaarding: In overleg, op langere termijn mogelijk.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.