Uitgebreide omschrijving
Op een heerlijke locatie in Odijk te midden van de kersenboomgaarden bieden wij u deze luxe twee-onder-één-kap woning uit 2020 met garage aan. Deze mooie en ruime woning van 166 m2 heeft o.a. 5 slaapkamers, een riante woonkeuken, grote woonkamer, eigen oprit voor twee auto’s, op alle verdiepingen vloerverwarming en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met fijn uitzicht.
Locatie
Deze woning is gelegen in de nieuw gerealiseerde buurtschap “Het Burgje” in Odijk. In de wijk zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen en er wordt een kinderopvang gerealiseerd. Odijk is een dorp nabij Utrecht, Zeist en Houten met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, medisch-centrum, apotheek, restaurants, tennisclub, kinderopvang en drie basisscholen. Station Driebergen-Zeist en het Science park zijn op de fiets bereikbaar en met de bus of auto ben je zo in Utrecht. Verder is het heerlijk genieten van de natuur in en om het dorp zoals bijvoorbeeld de Kromme Rijn waar het welbekende Jaagpad langsloopt en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, aan het einde van de oprit. Deze oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor je auto’s. Via de entree is er toegang tot de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer en deze geeft een leuk uitzicht over de voortuin, de straat en op de speeltuin. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.
Heerlijk is de écht riante keuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een mooi keramiek aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker Combi+, oven, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken heb je middels openslaande tuindeuren toegang tot de royale zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer en van vloerverwarming.
De garage is naast de woning en voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage is elektra en een keukenblok met warm en koud water.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 grote slaapkamers, voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en technische ruimte, wederom zijn alle ruimtes voorzien van pvc vloer en vloerverwarming. De aansluiting van de wasapparatuur is ook in de technische ruimte gelegen. Achter de schotten is tevens bergruimte.
Bijzonderheden
- Prachtige woning, landelijk gelegen in mooie woonwijk bij de weilanden en de sfeervolle kersenboomgaarden.
- Ruim parkeren op eigen perceel met twee auto’s.
- Er zijn voorbereidingen getroffen voor een aansluiting voor een elektrische auto.
- Moderne, complete keuken (alle apparatuur van Siemens) en badkamer (2020)
- Alle vloeren (ook de zolder) zijn voorzien van vloerverwarming en de temperatuur van iedere ruimte is afzonderlijk in te stellen (waarbij zolder als één ruimte geldt).
- De gehele woning is voorzien van een luxe deurenpakket (stomp) zonder bovenlicht.
- Zonnige achtertuin op zuidwesten met fraai uitzicht.
- Uitgebalanceerde ventilatie middels energiezuinige balansventilatie en warmteterugwinning (WTW).
- Zeer laag energieverbruik door de 12 zonnepanelen.
- In 30 minuten met de fiets tot onder de Dom van Utrecht.
- Het Burgje maakt deel uit van de nieuwe woonwijk “Kersenweide” die de komende jaren wordt ontwikkeld.
