Coelgroevenstraat 7, 6471 AW, Eygelshoven

Uitgebreide omschrijving

In Eygelshoven aan de Coelgroevenstraat 7, mogen wij dit object uit circa 1930 aanbieden. De huidige indeling van het object is dat er op de begane grond een bedrijfsruimte is met een bijeenkomstfunctie. Op de verdieping is er een woning met eigen voorzieningen. De begane grond kan op verschillende manieren in gebruik worden genomen, al dan niet in combinatie met de woning erboven. Het geheel leent zich dan ook voor diverse doeleinden. Vraag bij de gemeente of uw specifieke wensen en eisen binnen het bestemmingsplan passen!

Dit object is gelegen op een rustige locatie in een woonwijk, nabij het centrum van Eygelshoven. Het centrum van Eygelshoven kenmerkt zich door een gevarieerd scala aan voorzieningen. Door de directe nabijheid van o.a. de N299 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend.

Via de entree komt u via de hal met aansluitend de meterkast uit in de bedrijfsruimte. Deze ruimte is naar achter uitgebouwd en onderverdeeld is diverse ruimtes waaronder een keukenruimte en een toiletvoorziening. Via de bedrijfsruimte en de zij-ingang heeft u toegang tot de bovenwoning. De bovenwoning bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers slaapkamers en een badkamer. Op de 1e verdieping is de woonkamer van ca. 24m², de eerste slaapkamer van ca. 4.11m x ca. 3.71m groot en de badkamer van ca. 1.96m x ca 1.93m groot gelegen. Op de tweede verdieping zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen van ca. 2.78m x ca. 3.25m en ca. 5.20m x ca 3.05m. Ten slotte is op de derde verdieping een bergzolder aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via de bedrijfsruimte.