Uitgebreide omschrijving
In een heerlijke, sfeervolle woonomgeving in de Czaar Peterbuurt in het Centrum van Amsterdam bevindt zich op de eerste etage van een mooi authentiek Amsterdams gebouw dit leuke en zeer efficiënt ingerichte appartement met een woonoppervlakte van circa 29 m². Het pand is in 1880 gebouwd en in 2011 heeft er een volledige renovatie (inclusief funderingsherstel) plaatsgevonden van het gehele complex met behoud van de authentieke voorgevel van het pand. Het gehele pand verkeert daarom in een uitstekende conditie.
Het appartement heeft de beschikking over een doorzon woonkamer met een slaapgedeelte en een open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een grote, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en ligt er aan de achterzijde een balkon op het zonnige zuidoosten. In de gehele woning ligt een hele fraaie massief houten (visgraat) vloer. Op de zolderetage is een ruime berging van bijna 12 m², die als werkkamer gebruikt wordt.
De canon voor de erfpacht is afgekocht tot januari 2061. De vereniging van eigenaren is actief, bestaat uit vier eigenaren en wordt professioneel beheerd.
Kortom, een geweldig huis op een super goede plek!
De omgeving en de bereikbaarheid:
De Czaar Peterstraat is een gezellige maar toch rustige straat in het centrum van Amsterdam met koffietentjes en traiteurs. De omgeving heeft de afgelopen jaren een ware positieve metamorfose doorgemaakt. In de Czaar Peterstraat vindt u naast bijzondere ateliers en boetiekjes ook veel leuke, kleine winkeltjes zoals de Pindakaaswinkel, Fromagerie Kef en het Cacao Museum. Vanuit het appartement loop je direct het Funenpark in voor een wandeling of picknick op een mooie dag. Ook het Oosterpark en het Flevopark zijn dichtbij. Daarnaast zijn de bioscopen Studio K en Kriterion maar ook Artis en het Tropenmuseum nabijgelegen.
Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant Rosa en Rita, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus en de Dappermarkt bevinden zich in de directe omgeving.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo bevindt de halte van tram 7 direct om de hoek en brengt deze je verder het centrum in (Leidseplein/Jordaan). Met tram 26 zit je binnen no-time op het Centraal Station of in IJburg! Met de fiets ben je bovendien binnen tien minuten bij zowel het Centraal Station, als station Muiderpoort. En last but not least: via de Piet Heintunnel ben je met de auto binnen enkele minuten op de Ring A-10.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis.
Eerste etage:
Entree van de woning; doorzonkamer met open keuken voorzien van combi oven/magnetron (uit 2021), grote koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap; ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting; balkon op het zuidoosten.
Zolder:
Royale berging/werkkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1880 (in 2011 renovatie van het pand)
- Woonoppervlakte circa 29 m² (meetrapport aanwezig)
- Royale zolder berging te gebruiken als werkkamer
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-01-2061
- Goed geïsoleerd
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Verwarmd middels Intergas HR cv-ketel (2011)
- Kleinschalige, actieve vereniging van eigenaars
- VvE bijdrage € 125,- per maand
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
