Dapperstraat 78 F , 1093 BX, Amsterdam

Ruim 4-kamer appartement met zonnige balkons en eigen berging in Amsterdam Oost!

Aan de bruisende Dapperstraat bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dit zeer praktisch ingedeelde appartement. De woning heeft een oppervlak van ca. 88 m², beschikt over 3 goede slaapkamers, en heeft dankzij de hoekligging een mooie lichte woonkamer met aansluitend een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. De dichte keuken kan nog helemaal naar eigen smaak ingericht worden en biedt een klein tweede balkon met leuk uitzicht over de Dapperstraat.

De Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheerd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 april 2036.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost met de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants, zoals Bar Bukowski, de Biertuin en Louie Louie. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Op loopafstand vindt je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de diverse uitvalswegen met de ring A10 uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis; toegang tot de bergingen in het souterrain.
Derde etage:
Entree; hal met aan de linkerzijde de drie goed bemeten slaapkamers; aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de badkamer voorzien van douche en wastafel, een separaat toilet, en twee ruimten voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel; ruime en lichte L-woonkamer met zonnig balkon op het zuiden; dichte keuken met Frans balkon met uitzicht over de gezellige Dapperstraat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte circa 88 m², conform NEN2580 meetcertificaat;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden, Frans balkon op het westen;
- Eigen berging in het souterrain;
- Energielabel B;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-04-2036;
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer;
- Kluswoning;
- Servicekosten van € 267,58 (2025) per maand voor het appartement inclusief de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.