de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
6545 JB, Nijmegen

de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De wijk “De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 135 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 136 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres de Kluijskamp 1057
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 136 m²
Totale woonoppervlakte 135
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom.

De wijk “De Kluijskamp" is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet, met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet met fontein. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koffiezetapparaat (defect) en koelkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken heeft een witgoedaansluiting en is tevens vanuit buiten bereikbaar. Aan de bijkeuken zit nog een berging, welke alleen van buitenaf bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime inloopkast. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De mogelijkheid is aanwezig om weer drie slaapkamers te creëren. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, (zwevend-) toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met airco en witgoedaansluiting. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een ruime zolderberging met cv-ketel en vliering. De berging is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1977;
- Woonoppervlakte circa 135 m²;
- Inhoud circa 475 m³;
- Overige inpandige ruimte 4 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²;
- Perceeloppervlakte 136 m².

Bijzonderheden:
- Verzorgde woning;
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Op de overloop van de tweede verdieping is een airco aanwezig;
- Zonnige achtertuin met voldoende privacy en achterom;
- Fraaie carport aan de voorzijde, geplaatst in 2022;
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2021;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen
de Kluijskamp 1057, 6545 JB, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.585
  • Vrouwelijke inwoners

    7.375
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 163.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie