De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
Verkocht onder voorbehoud 7775 PT, Lutten

De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Landelijk wonen in een prachtige omgeving waar u kunt genieten van de natuur, rust en de ruimte. Het geheel is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 177 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1520 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
  • pannen
Locatie
Adres De Kuilenweg 1
Plaats Lutten
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • buiten bebouwde kom
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 660 m³
Perceeloppervlakte 1520 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 11-11-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Landelijk wonen in een prachtige omgeving waar u kunt genieten van de natuur, rust en de ruimte.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van (oud) Lutten met een fraaie tuin rondom, prachtig uitzicht, volop ruimte en dat alles op enkele autominuten van Hardenberg. Het huis is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is er een fijne leefruimte ontstaan op de begane grond met wonen, slapen en baden en op de eerste etage 4 slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet. Verder beschikt het huis over vloerverwarming op de begane grond, een glasvezel aansluiting en is meterkast gemoderniseerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer, die op meerdere manieren is in te delen. De kamer is licht door de vele ramen rondom en biedt door het grote raam aan de achterzijde prachtig uitzicht op de achtertuin en de daarachter gelegen weilanden. De woonkamer beschikt over meerdere deuren met toegang tot de tuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is in 2004 uitgebouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een eet/ontbijttafel. Vanuit de keuken toegang tot de verwarmde bijkeuken met o.a. de wasmachine aansluiting, cv-opstelling en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is er de mogelijkheid om naar de (voor)tuin te komen.

De slaapkamer op de begane grond is te bereiken vanaf de hal en voorzien van een authentiek stalraampje en een grote inbouwkast. Tegenover de slaapkamer (via de hal) bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, wastafel en een designradiator.

1e verdieping
Ruime overloop voorzien van een dakraam en bergruimte met daaraan 4 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, voorzien van twee dakramen en op dit moment opgedeeld in een slaap- en kleedruimte. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van dakraam, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel verwerkt in een fraai meubel.

2e verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken grote zolderruimte.

Buitenom
Oprit geschikt voor meerdere auto's, ruime garage met kanteldeur en loopdeur voorzien van stroom.

Tuin
De tuin rondom de woning is fraai aangelegde, met prachtige bomen en hagen.

Bijzonderheden
- Prachtige ligging;
- Energielabel C;
- Landelijk wonen met het comfort van nu;
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Baden en slapen op de begane grond;
- Cv-ketel is van 2016;
- Elektrische installatie vernieuwd;
- Glasvezel ;
- Twee badkamers;
- De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer.

Kortom, een woning in een landelijke woonomgeving, die uw rust en ruimte geeft. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten
De Kuilenweg 1, 7775 PT, Lutten

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.060
  • Vrouwelijke inwoners

    985
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 215.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie