De Lijndrijver 15 , 5971 DP, Grubbenvorst

  • 145 m²
  • 80 m²
  • 3
  • B
€ 250.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie gelegen is deze tussenwoning te koop met 3 slaapkamers en ruime achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats voor de kinderen op korte loopafstand. Daarbij ligt de basisschool en het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Middelreuvelt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Op een rustige woonlocatie gelegen is deze tussenwoning te koop met 3 slaapkamers en ruime achtertuin op het zuiden.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats voor de kinderen op korte loopafstand. Daarbij ligt de basisschool en het centrum van Grubbenvorst in de directe omgeving.

De gemeente Grubbenvorst is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels, een bibliotheek en een sporthal. Het centrum van Venlo, met al haar stedelijke voorzieningen, is gelegen op 15 autominuten vanaf Grubbenvorst. Voorts heeft Grubbenvorst met de A73 en de A67 een perfecte ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De Maas, Limburgs slagader, neemt in het Grubbenvorster landschap een geheel eigen plaats in. De Maas biedt natuurlijk ook actieve recreatiemogelijkheden voor het varen met zeil- of motorboot. Kortom Grubbenvorst is een aantrekkelijke plaats om te wonen en te leven, voor mensen die houden van rust, ruimte en recreatie.
De woning is goed onderhouden, maar dient verder nog naar eigen wens gemaakt te worden.

Begane grond:
Via de voortuin te bereiken de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte voelt ruim en licht aan door middel van de grote raampartijen aan. De keuken is ingericht met een afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en is netjes betegeld.

2e Verdieping:
Mogelijkheid om hier een slaap-/hobbykamer te realiseren. Het is ook een optie om een dakkapel te plaatsen om meer ruimte en lichtinval te creëren. Op deze zolderruimte is ook de wasmachineaansluiting aanwezig en zijn er de cv-ketel (bouwjaar 2019 AWB) en mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd en is nog naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt u over een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Ruime tuin en woning.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres De Lijndrijver 15
Plaats Grubbenvorst
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 335 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 80

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 91 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Middelreuvelt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        De Lijndrijver 15, 5971 DP, Grubbenvorst
        De Lijndrijver 15, 5971 DP, Grubbenvorst
        De Lijndrijver 15, 5971 DP, Grubbenvorst
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.