De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8941 CJ, Leeuwarden

De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning gelegen aan vaarwater welke in 2020 is gebouwd? Deze (nieuwe) woning staat in de wijk de Klamp. De Klamp is inmiddels een buurtschap met veel aandacht voor de unieke Friese architectuur. Hierbij kun je denken aan de typerende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 331 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Ljip 6
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 656 m³
Perceeloppervlakte 331 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 12.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning gelegen aan vaarwater welke in 2020 is gebouwd? Deze (nieuwe) woning staat in de wijk de Klamp. De Klamp is inmiddels een buurtschap met veel aandacht voor de unieke Friese architectuur. Hierbij kun je denken aan de typerende details in het metselwerk, de entree van de woningen en het kleurgebruik. Een buurtschap waar je je snel thuis voelt, waar je comfortabel en aangenaam woont en leeft. Hier spelen de kinderen nog onbezorgd op straat. De Klamp heeft een basisschool en kinderopvang. Boodschappen doe je in het nabijgelegen Techum of in Leeuwarden.

* Gelegen aan open vaarwater
* 3 Ruime slaapkamers, waarvan op de bovenste etage mogelijkheid is voor het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer
* Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, aan vaarwater gelegen
* Parkeergelegenheid op de eigen oprit
* Ruime garage
* Voorzien van warmtepomp
* Voorzien van keuken, badkamer en toilet, geplaatst in 2020

De wijk:
Eén van de nieuwste buurtschappen in De Zuidlanden
Woonwijk De Klamp verrijst de komende jaren tussen de wijken Techum en Wiarda. De Klamp krijgt het karakter van een Fries dorp, doorkruist door de Wurdumerfeart en de Wergeasterdyk. Een dorp met een kaatspleintje, afwisselende bebouwing, wonen aan het water of met zicht op het platteland. En dat alles met Leeuwarden binnen handbereik, zodat je wonen op het platteland combineert met het gemak van een grote stad.

INDELING: (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
* Entree/hal
* Trapopgang
* Meterkast
* Toilet met wandcloset en fonteintje
* Ruime woonkamer met openslaande deuren
* Open leef-keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Via de entree bereikbare, volledig geïsoleerde, aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, water en witgoed aansluitingen

1e verdieping:
* Ruime overloop
* Slaapkamer 1 (circa 10 m2) aan achterzijde
* Slaapkamer 2 (circa 11 m2) aan achterzijde
* Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset
* Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning van circa 16 m2 met "frans balkon"
* Vanaf de overloop een vaste trap naar....

2e verdieping:
* Ruime verdieping
* Mogelijkheid voor creëren van twee slaapkamers. (totale oppervlakte ca. 40 m2)

Tuin:
* Voortuin (dient aangelegd te worden)
* Parkeergelegenheid op eigen oprit
* ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen aan vaarwater (dient aangelegd te worden)
* Brede achterom
* 331 m2 eigen grond

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020
* Voorzien van sanitair en keuken
* Aanvaarding in overleg/per direct
* Voor meer info over de wijk en ontwikkelingen kunt u de website van de-klamp bezoeken

Ben je geïnteresseerd in deze mooie woning? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden
De Ljip 6, 8941 CJ, Leeuwarden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie