de Mare 19, 2285 SR, Rijswijk

Uitgebreide omschrijving

Op een ruim perceel van ca. 627m2 gelegen buitengewone vrijstaande villa met garage, zeer zonnige tuin met vrije ligging aan een kindvriendelijk plantsoen, grenzend aan de rand van het historische park en Landgoed Steenvoorde in Rijswijk. Deze villa in Frank Lloyd Wright-stijl heeft extra allure door zijn goede indeling en zijn brede opzet. De moderne ingerichte tuin rondom biedt privacy en plekken om te genieten van de zon. Verlengde garage annex berging en oprit voor meerdere auto's.

Dit unieke kleinschalige villaproject (Villahof De Mare) is gerealiseerd in 2000 en heeft alle kenmerken voor exclusief wonen in Rijswijk. De ligging van deze villa is optimaal voor voorzieningen als winkels (Winkelcentrum In de Bogaard), station, rijkswegennet en de grote werkgevers in Den Haag, Delft en Rijswijk.

Deze moderne villa heeft veel extra's, die we bij bijzonderheden nader zullen beschrijven. Houdt u van landelijk wonen met alle comfort en luxe, dan is uw keus voor deze woning zo gemaakt!

Indeling
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal heeft een praktische garderobekast en een ruime wc met wandcloset.

Rechtdoor komt u in de luxe ruime woon/eetkeuken met veel kasten, kookeiland, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Het keukenblad is handgemaakt van granito. De woon/eetkeuken biedt tevens plaats voor een eettafel om met familie en vrienden te kunnen genieten van gezellige kook bijeenkomsten. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra aan de achterzijde gelegen bijkeuken met toegang naar de achtertuin. De zitkamer is licht en ruim van opzet met een (gas) open haard, vloerverwarming en biedt meerdere variaties voor de opstelling van een zithoek en eettafel. Vanuit de zitkamer heeft u toegang naar de grote brede achtertuin en een intiem terras aan de zijkant.

Via een fraaie houten bordestrap bereikt u de 1e verdieping.

1e etage
Op deze etage, die geheel is voorzien van parket, bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft aansluitend een inloopgarderobe en doorloop naar de luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche.
De overige twee slaapkamers beschikken over een tweede badkamer met o.a. een rainshower
Tevens is er een werkkast met de CV-installatie en plaats voor de wasmachine en droger.

De bergzolder is over de gehele lengte van de woning en is te bereiken via brede vlizotrap. Dus aan bergruimte komt u niet tekort. Voor maten zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- gebruikers oppervlakte ca. 195m²;
- inhoud ca. 783m³;
- bouwjaar 2000;
- garage verlengd;
- diverse verlichting in de tuin;
- sprinkler installatie;
- elektrische garagedeur;
- elektrisch zonneschermen;
- sun screens begane grond;
- diverse vloeren met vloerverwarming;
- uitgebreid Alarmsysteem met servicecontract;
- dubbele deuren met ruitindeling naar de woonkamer;
- energielabel B;
- CV ketel merk Intergas HRE CW5 bouwjaar 2016.

Kortom: als u dit huis gaat bekijken, bent u verkocht!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.