de Wilmskamp 11 , 7552 GC, Hengelo

“Verborgen schat aan ruimte verscholen in het groen, dit is een woning die u echt van binnen moet zien”

Wauw, deze SEMI-BUNGALOW biedt zowel de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen als royale slaapvertrekken op de verdieping. In totaal biedt deze woning maar liefst 8 (!) slaapkamers, dat is pas ruimte! Dit alles gelegen in de ruim opgezette en groene woonomgeving van Groot Driene. Dit comfortabele woonhuis is gerealiseerd in 1968 en het perceeloppervlak bedraagt maar liefst 993 m² eigen grond. De speelse parkachtige tuin (rondom) is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorziet in gazon, terras, stenen kippenhok, luxe buitenkeuken, een garage en een oprit voor meerde auto's. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een zeer riante en luxe uitgevoerde veranda.

De wijk Groot Driene betreft een gewilde woonomgeving aan de groene rand van Hengelo maar ook vlakbij de bruisende binnenstad. Het centrum van Hengelo, kennispark, UT en de toerit naar de A35/A1 zijn vlot te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Deze semi-bungalow is o.a. gericht op "gelijkvloers wonen" door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De royale woonkamer van circa 60 m² biedt een fraai uitzicht op de tuin die via tuindeuren te bereiken is. Daarnaast zijn er ook nog boven meerdere slaapvertrekken en een royale overloop. Een ideale semi-bungalow zo vinden wij!

INDELING

Begane grond:
Overdekte zij-entree, ruime hal met Kambala houten vloer, trapopgang naar de verdieping, woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, toilet met fontein, badkamer en inpandig te bereiken garage.

De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een Meranti hardhouten vloer, knusse haard, gestucte wanden en plafonds en voelt heerlijk licht door de grote raampartij. De ruime open keuken met L-vormig keukenblok én eiland is voorzien van natuurstenen blad, spoelgelegenheid met Quooker kraan, 6-pitsgasfornuis met ruime oven, afzuigschouw, aparte combi-oven en vaatwasser, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. Via zowel een tuindeur in de keuken als de openslaande deuren richting de veranda is de tuin te bereiken.

Via de hal is de “slaapvleugel” te bereiken. Hier zijn 4 slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van vaste kastruimte. Deze ruimtes kunnen naast het dienen als slaapvertrek ook gebruikt worden als kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is in lichte kleurstelling tot het plafond betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche, twee wastafels, zwevend toilet en uitgevoerd met vloerverwarming.

Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, royale overloop met hier ook nog maar liefst 4 (!) slaapkamers. Deze slaapkamers krijgen allen veel licht en extra ruimte door de 2 gerealiseerde dakkappellen.

De overloop dient tevens als opstelplaats voor de cv-ketel en de gewenste witgoedapparaten. Er is daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Semi-bungalow gelegen in geliefde wijk Groot Driene;
- Parkeren op eigen oprit;
- De zomer begint vroeg onder de grote luxe veranda;
- Vrijstaand op perceel;
- (!) 8 slaapkamers (!);
- Royale buitenkeuken;
- Remeha Calenta cv-ketel uit 2020 in eigendom;
- Ruime inpandig te bereiken garage;
- Hoog voorzieningenniveau;

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 197 m²
Inhoud: 885 m³
Kaveloppervlakte: 993 m²
Energielabel uit 2023: C

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een standaard ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen