Derde Oosterparkstraat 110 B , 1091 KC, Amsterdam

  • 76 m²
  • 2
  • A
€ 535.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In misschien wel één van de leukste straten in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden gebouw dit appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m². Dit huis heeft een praktische indeling met aan de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

In misschien wel één van de leukste straten in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden gebouw dit appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m². Dit huis heeft een praktische indeling met aan de voorzijde de ruime woonkamer en de keuken met toegang tot het smalle balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers en de toegang tot het riante balkon op het zuiden. Verder beschikt de woning over een klassieke badkamer met een wastafel, douche en een separaat toilet. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen en de goed onderhouden groene gemeenschappelijke achtertuin. Tot slot is de erfpacht afgekocht tot 2032 en wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel en actief beheerd door Ymere VvE Beheer.

Omgeving en bereikbaarheid:
Amsterdam-Oost is op dit moment één van de meest gewilde buurten om te wonen en de Vrolikstraat is wellicht wel één van de populairste straten in deze omgeving. De ligging is centraal en rustig tegelijk. Vele voorzieningen zijn allemaal op enkele minuten loopafstand, zoals diverse winkels, supermarkten, sportscholen en gezellige horeca gelegenheden. Dichtbij, op de Linnaeusstraat, Javastraat, het Beukenplein en de Wibautstraat zijn gezellige eetcafés/ bars, restaurants en fijne terrassen. Het winkelcentrum Oostpoort met een veelzijdig winkelaanbod en het Sportfondsenbad is 5 minuten lopen. Voor een stukje ontspanning bereik je in 2 minuten het groene Oosterpark. In de directe omgeving ligt ook het Tropenmuseum en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus. De beroemde Dappermarkt bevindt zich ook in deze leuke buurt en iets verderop is de Javastraat.
Het centrum is makkelijk te bereiken in 10 minuten.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Tramlijnen 1, 3 en 19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort en metrostation Wibautstraat zijn op korte loopafstand en het Amstelstation is op slechts 7 minuten fietsen. Met de auto rijd je zo de stad uit richting de Ring A-10.

Indeling:
Eigen portiek; entree op eerste etage; hal; badkamer met wastafel, douche en toilet; woonkamer aan de voorzijde met balkon en half open keuken voorzien van praktisch keukenblok; slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het riante balkon met ligging op het zuiden.
Begane grond:
Bergingen en de groene gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte circa 76 m² (meetrapport aanwezig);
- Individuele berging op de begane grond;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 30-11-2032;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer;
- Servicekosten van € 186,75 voor het appartement en voor de berging € 39,45,-(begroting 2024);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 535.000 k.k.
Servicekosten € 226
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 226
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Derde Oosterparkstraat 110 B
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 245 m³
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen matig tot redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte + Berging
      Huidige bestemming Woonruimte + Berging

      Ontdek het appartement

      Derde Oosterparkstraat 110 B, 1091 KC, Amsterdam
      Derde Oosterparkstraat 110 B, 1091 KC, Amsterdam

      Hier zult u wonen

      Derde Oosterparkstraat 110 B, 1091 KC, Amsterdam

      Schaduwwijzer

      Amsterdam
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.