Dever 49 2 , 1082 BK, Amsterdam

Stap binnen in het comfort van dit ruime en lichte vierkamerappartement, perfect gelegen in het charmante en centrale Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. Niet alleen biedt deze woning een stijlvolle leefruimte, maar ook het gemak van een levendige omgeving.

Met een royale woonoppervlakte van circa 77 m² wordt u verwelkomd door de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee de ideale ruimte voor gezinnen, koppels of als een comfortabele werkplek. Van de moderne voorzieningen in de keuken tot de fraai afgewerkte badkamer en toilet is de woning instap klaar. Verder is de indeling van de woning praktisch waardoor comfort en functionaliteit tot elkaar komen. Daarnaast is er op de begane grond een aparte berging te vinden, waar voldoende ruimte is om uw fiets veilig te stallen.

Tot slot wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel en actief beheerd door VvE Dever 39 tot 53 en Van Boshuizenstraat 700 te Amsterdam en is de erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2034.

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze woning is gelegen in Buitenveldert, om de hoek van het geheel vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein, met alle voorzieningen; winkels, restaurants, supermarkten, op loopafstand van de Zuidas met winkels, restaurants en station Zuid/WTC. De woning is nabij het Gijsbrecht van Aemstelpark en het VU medisch centrum gelegen en ring A10 is met de auto snel te bereiken. Op fietsafstand bereikt u Amsterdam-Zuid (Beethovenstraat), de Rivierenbuurt (Scheldestraat) en het centrum van Amsterdam is door de Noord-Zuid lijn heel erg dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen; fietsenstalling;

Tweede etage:
Entree; hal; lichte woonkamer; breed balkon; drie slaapkamers; moderne keuken voorzien van de basisapparatuur; fraaie badkamer; separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Keuken volledig voorzien van apparatuur;
- Woonoppervlakte circa 77 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 juni 2034;
- Energielabel G;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar;
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur;
- Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door VvE Dever 39 tm 53 en Van Boshuizenstraat 700 te Amsterdam;
- Servicekosten van € 164,18 per maand voor de woning en berging (begroting 2024);
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.