Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 AV, Breda

Dijkplein 37, 4814 AV, Breda

€ 200.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen, het centrum van Breda en de uitvalswegen? Heb je graag twee volwaardige slaapkamers en een heerlijke en zonnige achtertuin? Kom dan snel eens kijken, want deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 96 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Dijkplein 37
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 279 m³
Perceeloppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 14-11-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15.2 meter
Hoofdtuin breedte 2.23 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen, het centrum van Breda en de uitvalswegen? Heb je graag twee volwaardige slaapkamers en een heerlijke en zonnige achtertuin? Kom dan snel eens kijken, want deze woning heeft heel veel te bieden! Deze woning is namelijk op loopafstand gelegen van het winkelcentrum Tuinzigt, op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Breda en tevens op loopafstand van het NAC stadion. Het heeft een ruim opgezette woonkamer die toegang biedt naar de keuken. Vanuit de keuken is er een bijkeuken en een kleine badkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping heb je een tweetal slaapkamers waarvan een met een wastafel. Met enige modernisering dient men wel rekening te houden, maar daarna heb je wel super leuke woning, met zonnige tuin op een zeer goede locatie in Breda.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, de meterkast (3 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met trapopgang, met pvc vloer, stucwerk wandafwerking, schouw, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken.

Dichte keuken, in rechte-opstelling, met een eenvoudige opstelling, voorzien van onder en bovenkasten, toegang naar een halletje.

Hal, met toegang naar douchekamer/toilet en de bijkeuken.

Bijkeuken, met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2013), opstelplaats van wasapparatuur en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I en II.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een vaste kastenwand en rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer, behang wandafwerking, een wastafelmeubel verstopt achter de kastenwand en rolluiken.

TUIN

Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, met toegang naar een stenen berging.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (de keukendeur is voorzien van een houten kozijn met enkele beglazing);
- De begane grond is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren en behang wandafwerking;
- Berging is voorzien van een asbest dak welke binnen de huidige regelgeving niet verwijderd dient te worden;
- Met enige modernisering dient met rekening te houden zoals onder andere;
* Het dak in de schuur lekt.
* Er dienen onder andere twee raamkozijnen vervangen te worden zoals in de keuken en een raamkozijn in de slaapkamer.
* De isolatierand in bij de lichtkoepel in de keuken is aan vervanging toe, deze lekt soms.
* Sommige voegen van de buitenstenen moeten opnieuw worden gevoegd.
* Sommige stopcontacten zitten los, eventuele nieuwe elektra wordt aangeraden.
- Deze woning heeft energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 34,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda
Dijkplein 37, 4814 AV, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie