Doarpsstrjitte 36, 9021 CM, Easterwierrum

Uitgebreide omschrijving

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT DONDERDAG 21 JANUARI A.S. 12:00 UUR OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM. Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting. Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt er een open huis georganiseerd. De woning wordt dan gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Op zoek naar een fraaie twee-onder-één kap-woning welke u nog naar eigen wens kan omtoveren?

Dit mooie plekje in Easterwierrum biedt veel mogelijkheden!

INDELING

Begane grond:
- zij entree/hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang;
- straatgerichte woonkamer met tuindeur naar achtertuin;
- open keukenruimte met functionele inrichting;
- aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel opstelling en tuindeur;
- aangebouwde garage met kanteldeur.

Verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zolder:
- middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Achtertuin is gelegen op het noord-westen van circa 10 meter diep en voorzien van achterom.

Bijzonderheden:
* Eigen oprit waar twee auto's kunnen staan;
* CV ketel opstelling; merk Intergas, bouwjaar 2008;
* Meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar;
* Bouwjaar woning 2008;
* Woning is volledig geïsoleerd;
* Woning heeft kunststof kozijnen;
* Begane grond en eerste verdieping hebben een betonvloer, zolderverdieping heeft een houten vloer.

Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.