Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
6835 JW, Arnhem

Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Het is veelzeggend dat de huidige eigenaar al vanaf het begin, te weten 1974, hier gewoond heeft. Het is immers een fantastische plek, aan de rand van de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid, grenzend aan het Immerloo Park. Dit vrijstaand solide gebouwde woonhuis beschikt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 154 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 799 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Media

Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Holthuizen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dokkumlaan 21
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 799 m²
Totale woonoppervlakte 154
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 540 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 864
Breedte 348
Oppervlakte 30
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Het is veelzeggend dat de huidige eigenaar al vanaf het begin, te weten 1974, hier gewoond heeft. Het is immers een fantastische plek, aan de rand van de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid, grenzend aan het Immerloo Park.

Dit vrijstaand solide gebouwde woonhuis beschikt over een potentiële slaapkamer op de begane grond met een badkamer en is dus in feite een semi-bungalow. De forse garage van circa 30 m2 is aangebouwd en heeft dankzij het hellende dak heel veel potentiële opbergruimte. Voor de garage kunnen op eigen terrein 2 auto's achter elkaar geparkeerd worden. De rondom gelegen tuin heeft een heerlijk beschutte ligging en is op het zuidoosten gesitueerd. De meer dan gemiddeld grote kavel is 799 m2 groot. De eerlijkheid gebiedt ons wel te zeggen dat de woning modernisering behoeft. Is het huis aangepast aan het luxeniveau wat tegenwoordig gangbaar is, dan wil je hier ook niet meer weg.

Kenmerkend voor de wijk Holthuizen is dat het ruim is opgezet. In deze hoek van de wijk staan louter vrijstaande woningen op relatief grote kavels. Fijn om te weten is dat dit huis aan de buitenrand is gesitueerd is, waar de kavels nog groter zijn. Behalve het Immerloo Park, zijn ook de supermarkt, enkele winkels en de bushalte dichtbij. Niet ver van de woning zijn bovendien enkele basisscholen aanwezig, maar ook het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toilet, trapopgang. De woonkamer is ongeveer 43 m2 groot en heel praktisch in te delen dankzij de vrijwel vierkante vorm die het heeft. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich een werkruimte. Deze staat in een open verbinding met de living, maar kan desgewenst afgesloten worden en bijvoorbeeld als slaapkamer dienen. Vanuit een andere hoek van de woonkamer komt men de aan de voorzijde gelegen keuken binnen. Hierin is een eenvoudig keukenblok geplaatst. In het verlengde van de keuken is de badkamer gesitueerd met douchecabine, wastafel. Bovendien zijn hier ook de aan- en afvoer voor de wasmachine aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide en 3 ruime slaapvertrekken. De badkamer op deze etage niet vanaf het begin gerealiseerd en oogt dan ook moderner. Voordeel is bovendien dat de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval zorgt. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wandcloset en 2 wastafels. Tot slot beschikt deze verdieping over een ruime en praktische inloopkast.

* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
* de cv ketel bevindt zich in de garage.

Alle media

Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 21, 6835 JW, Arnhem

Buurtstatistieken Holthuizen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.5 km
  • Inwoners Holthuizen

    415
  • Inwoners Holthuizen

    400
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie