Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 KG, Rhoon

Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon

€ 725.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een zee van ruimte gaat er schuil achter deze sfeervolle gevel! Deze woning beschikt over ruim 260 m2 (!) woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen met zolder, een garage èn biedt de mogelijkheid voor werken aan huis. Daarnaast voldoet deze fraai afgewerkte...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 267 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 260 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Dorpsdijk 48
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 267 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 775 m³
Perceeloppervlakte 260 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 12-05-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een zee van ruimte gaat er schuil achter deze sfeervolle gevel!

Deze woning beschikt over ruim 260 m2 (!) woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen met zolder, een garage èn biedt de mogelijkheid voor werken aan huis.
Daarnaast voldoet deze fraai afgewerkte 7-kamerwoning qua inrichting en afwerking volledig aan de huidige woonwensen.
En wat zeker ook niet onbenoemd mag blijven is de ligging aan de noordkant van Rhoon vlakbij de parkachtige omgeving van het Kasteel van Rhoon. Evenals de ideale ligging op 1 minuut afstand van de metro alsmede de lagere school en winkelcentrum van Rhoon.

De indeling is als volgt:
op de begane grond (dijkniveau) komt u binnen in de entreehal/vestibule welke overgaat in de gang. Aan het einde van deze gang is de toiletruimte met fontein.
Aan de rechterkant van de woning ligt de eetkamer die beschikt over heel veel daglicht. Hier vandaan loopt u zo de gezellig ingerichte keuken in met een 5-pits gaskookplaat (Atag), een 120cm brede afzuigkap met motor, een spoeleiland met vaatwasser, Quooker en natuurstenen blad, een Amerikaanse koelkast en een grote combi-magnetron.
Aan de linkerkant kunt u heerlijk ontspannen in de doorzonwoonkamer met hout gestookte open haard, marmer schouw en openslaande deuren naar het balkon. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming.

Souterrain (benedendijks):
Vanuit de gang geeft het markante trappenhuis toegang naar het riante souterrain. Hier bevinden zich nog eens 3 royale kamers waaronder een tuinkamer met plavuizenvloer, koekoek en openslaande deuren naar de achtertuin; een logeerkamer en een was/voorraadruimte, beide met inbouwkast. Deze 3 kamers zijn zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, zeker door de aparte entree via de tuin.
De fraai aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het westen, heeft een fijn terras, veel privacy en geeft toegang tot de garage.

1e verdieping:
ook deze vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en vloerverwarming.
Vanaf de overloop is er toegang tot 4 grote slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separate toiletruimte met toilet en urinoir op deze verdieping aanwezig.

2e verdieping:
een enorme open zolderruimte welke nog naar wens is in te delen.
Hier hangt ook de Nefit C.V. combi-ketel (bwjr 2003) en een 120 liter boiler.

Bijzonderheden:
- maak een afspraak en overtuig uzelf van de mogelijkheden van dit bijzondere object;
- alle ramen op de verdieping zijn voorzien van (rol)horren;
- recht van overpad ten laste van aangrenzend kantoorpand en ten behoeve van onderhavig object;
- de kaveloppervlakte zal - in tegenstelling tot hetgeen vermeld is op het kadastrale uittreksel - circa 250 m2 bedragen; van het huidige perceel van 260 m2 is nl. een perceeltje van circa 10 m2 momenteel bij de eigenaar van het naastgelegen appartement in gebruik en zal aan haar in eigendom worden overgedragen;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon
Dorpsdijk 48, 3161 KG, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    940
  • Vrouwelijke inwoners

    935
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 231.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie