Dorpsstraat 495 , 1566 BK, Assendelft

Karakteristieke 2/1-kapwoning met grote garage (6,90 x 4,30) en ca. 50 meter diepe tuin. 

Deze uitgebouwde woning uit 1908, met onder meer een grote vrijstaande garage met riante bergzolder (stahoogte) staat op een perceel van maar liefst 495 m². Een walhalla voor (moes)tuinliefhebbers en/of klussers maar ook ideaal voor degenen met een eigen bedrijf. De diepe en zonnige tuin nodigt uit om vele uren in door te brengen. De diverse terrassen, sfeervolle overkapping, eigen moestuin en riante garage (6,9 x 4,3 m) maken duidelijk waarom.

De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd (2002) waardoor er een gezellige woonkeuken (gerenoveerd 2020) is ontstaan. Verder noemen de knusse woonkamer met grenen vloerdelen en inbouwgashaard, praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, moderne badkamer (2017), drie prima slaapkamers en royale bergvliering. De aangebouwde berging is geïsoleerd en verwarmd en daardoor geschikt als kantoor of hobbyruimte. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Benieuwd naar dit bijzondere object? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. 

Begane grond:
Entree; hal met meterkast (automaat met 7 groepen en aardlek) en trapkast; woonkamer voorzien van grenen vloerdelen en sfeervolle gashaard; open woonkeuken v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar het achterterras en de tuin; bijkeuken v.v. vloerverwarming, ketelopstelling en wasmachine- en drogeropstelling; badkamer v.v. vloerverwarming met wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset, handdoekenradiator en raam; aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde berging, eveneens geschikt als kantoor- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop; voorslaapkamer v.v. dakkapel en twee inbouwkasten; achterslaapkamer v.v. dakkapel en twee inbouwkasten; achterslaapkamer v.v. dakkapel. 

Tweede verdieping:
Losse trap naar grote bergvliering voorzien van dakraam.

Circa 50 meter diepe tuin met onder meer een grote vrijstaande, gefundeerde garage (1994), sfeervolle overkapping, houten berging, moestuin met kas en meerdere zitjes. 

Bijzonderheden:

- Karakteristieke 2/1-kapwoning
- Ca. 50 meter diepe tuin 
- Grote vrijstaande garage met bergzolder
- Sfeervolle overkapping v.v. heater
- Moestuin met kas
- C.V. ketel wordt gehuurd voor € 41,57 per maand; looptijd t/m 2027
- Zijgevel is opnieuw gefundeerd in 2002 gelijktijdig met de nieuwe aanbouw
- Woning wordt gemonitord met gunstig resultaat: zakking klein 
- Recht van overpad voor buren op nr. 497, achterom lopend of met de fiets aan de hand.