Dr. Lelykade 196 H , 2583 CN, 's-Gravenhage

  • 169 m²
  • 3
€ 1.439.850 v.o.n.
Jos van der Ham
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jos
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

BEAUFORT, Dr. Lelykade 196 H, bouwnummer 10 De bouw is gestart! APPARTEMENT AAN DE DR. LELYKADE VAN CIRCA 169 M2 ‘Wow!’ Reken op die verbaasde reactie van iedereen die uw grote 4-/5-kamer appartement binnenloopt! Stelt u zich eens voor: deels uitzicht op zee en de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Vissershaven

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

BEAUFORT, Dr. Lelykade 196 H, bouwnummer 10
De bouw is gestart!

APPARTEMENT AAN DE DR. LELYKADE VAN CIRCA 169 M2
‘Wow!’ Reken op die verbaasde reactie van iedereen die uw grote 4-/5-kamer appartement binnenloopt!

Stelt u zich eens voor: deels uitzicht op zee en de 2e binnenhaven vanaf uw balkon. Een tweede compacter balkon aan de
achterzijde. En probeer dan maar eens een voorstelling te maken van de ruimte. Uw appartement is maar liefst circa 169 m² groot. Het is de oppervlakte die normaal gesproken is verdeeld over meerdere verdiepingen in een woning. Hier, in uw appartement, is alles gelijkvloers.

De enorme living aan de zeezijde geeft u het gevoel een balzaal te betreden. Door de grote raampartijen valt het licht royaal naar binnen, wat het rijke, ruimtelijke gevoel nog eens versterkt. Ook vanuit elk van de slaapkamers kijkt u door grote ramen naar buiten. Uiteraard kunt u ervoor kiezen om van één of meer kamers bijvoorbeeld een werkruimte te maken. En met twee badkamers is ook de wellness van het hoogste niveau.

KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 169 m2
• Ruime entree met gasten-toilet
• Woonkamer met open woonkeuken
• Terras met uitzicht over de Tweede Binnenhaven
• Hoofdslaapkamer met ruimte voor een inloopkast en een badkamer met luxe sanitair ensuite
• Tweede en derde (slaap)kamer
• Tweede badkamer met luxe sanitair
• Vloerverwarming en passieve vloerverkoeling
• Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger
• Privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (separaat te koop) en afgesloten privé berging op de begane grond
• Ook is er de mogelijkheid tot separate koop van een privé garagebox onder het gebouw (met lift te bereiken), 6x2.88m

De woningen in Beaufort worden voorzien van warmtepompen. De woningen worden zowel van warmte als koeling en warm tapwater voorzien. U heeft standaard de keuze om de warmtepomp te huren of (optioneel) aan te schaffen.
De huurkosten bedragen voor deze woning € 117,42 per maand en het eenmalige aanschaf bedrag is € 14.475,=.

Met de ontwikkeling van Beaufort aan de Dr. Lelykade in de Scheveningse Tweede Binnenhaven komt er een einde aan een tijdperk van vernieuwing in dit gebied.
In de loop der jaren is de Tweede Binnenhaven uitgegroeid van een stille werkhaven tot één van de levendigste stadsgedeelten pal aan de kust. De oude gebouwen maakten gaandeweg plaats voor chique nieuwbouw. Steeds meer mensen ontdekken wat een fantastische locatie dit is. Vrijwel direct aan zee en strand. Heerlijk uitzicht. Ook zónder mooi weer een sfeer alsof het altijd vakantie is. Beaufort is nu de laatste van die ontwikkelingen aan de haven. En, geheel in stijl met de naam, wij denken dat het storm gaat lopen.

GROTE KANS DAT HET STORM LOOPT
Beaufort omvat in totaal 23 woningen. Deze variëren van zeer grote appartementen met zicht op de haven en/of de zee, tot bescheidener appartementen en ruime stadswoningen.
Alle appartementen en ook de stadswoningen beschikken over een privé buitenruimte. De (zeer) grote appartementen worden gerealiseerd aan de Dr. Lelykade, deze zijn gericht op de Tweede Binnenhaven. De bescheidener appartementen liggen aan de Menninckstraat, die de Dr. Lelykade verbindt met de Koppelstokstraat. Op de hoek van de Mennickstraat en de Koppelstokstraat komen nog 2 appartementen en 1 maisonnette. Aan de Koppelstokstraat komen de zes stadswoningen te staan. Deze stadswoningen zijn grondgebonden en bestaan uit drie woonlagen. Zo biedt Beaufort een ruime keuze aan woongenot, voor uiteenlopende wensen van geïnteresseerden. En, bij elke woning is een privé parkeerplaats beschikbaar. Dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Dat alléén al is fijn thuiskomen!

WONEN MET DE WIND IN DE ZEILEN
Zon. Zee. Zilt. Het wonen aan de Scheveningse Tweede Binnenhaven is met drie woorden te vangen. Deze locatie is in Den Haag met niets te vergelijken. Hier komen mensen het weekend vieren, in de restaurants en op de terrassen.
Wat nog niets eens zo heel lang geleden een wat verlaten werkgebied was, is inmiddels onherkenbaar veranderd. Het is een plek waar mensen plezier komen maken. Flaneren langs het water, bootjes kijken, altijd leuk. Sporten. Met de benen over de kaderand een beetje met elkaar kletsen. Het rustgevende tikken van de masten van de zeilschepen in de jachthaven. Als op hete zomerdagen de stad nog nazindert, koelt het hier door het open water sneller af. Het altijd schilderachtige uitzicht over de haven en/of zee. En hoe vaak zult u niet zeggen: ‘Gaan we boodschappen doen, halen we iets te eten? Nee. We eten wel wat bij die-en-die of daar-en-daar.’

AAN DE BESTE KANT VAN DEN HAAG
Ëchte Scheveningers geven het niet graag toe. Maar Den Haag en Scheveningen zijn toch echt één. Aan de ene kant de zee en strand, aan de andere kant om te beginnen het gezellige Statenkwartier.
Winkelen op ‘de Fred’, met z’n vele speciaalzaken, bijzondere adresjes en natuurlijk het geweldige Kunstmuseum. Voor fervente fietsers en hardlopers zijn er de naastgelegen duinen van het Westduinpark. U kunt ongehinderd en genietend van het vele groen en de stilte helemaal naar Hoek van Holland fietsen! De stranden ‘hier op zuid’ zijn ook een stuk rustiger dan aan de noordzijde, dus ook ideaal voor de hondenbezitter. Iets verderop liggen de Vogelwijk en het Valkenboskwartier, met de sfeervolle Fahrenheitstraat. Alle voorzieningen zijn dus dicht in de buurt, een aangename gedachte. En er liggen plannen voor een Randstadrailverbinding naast de Tweede Binnenhaven. Om straks lekker makkelijk overal naartoe te reizen. En dan fijn weer naar huis. Thuis.

Planning:
- bouw gestart
- oplevering ca. einde 2024

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.439.850 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Dr. Lelykade 196 H
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Zeezicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 442 m³
Totale woonoppervlakte 169

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift
  • Zonnepanelen

Energie

Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Vissershaven

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Dr. Lelykade 196 H, 2583 CN, 's-Gravenhage
        Dr. Lelykade 196 H, 2583 CN, 's-Gravenhage

        Hier zult u wonen

        Dr. Lelykade 196 H, 2583 CN, 's-Gravenhage

        Results

        No results were found
        Jos van der Ham
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jos
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie