Dr. Van Damstraat 39, 7523 XM, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning in het geliefde Enschede Noord! Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te leven. De woning beschikt over een gunstig Energielabel A, is keurig onderhouden en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling.
Er zijn drie slaapkamers, maar het is vrij eenvoudig om op de bovenste verdieping nog twee extra kamers te creëren wat het totaal op vijf brengt! Parkeren doe je natuurlijk op je eigen terrein; met zowel een garage als dubbele af te sluiten carport hoef je je namelijk nooit zorgen te maken of er in de straat nog wel een plekje vrij is!

Gelegen in de hippe woonwijk Roombeek, biedt deze woning het beste van twee werelden - een moderne, rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen met (basis)scholen en het winkelcentrum Op de Brouwerij op loopafstand. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts vijf minuten fietsen.

Indeling o.a. :

De ruime ontvangsthal heeft een garderobe, de meterkast, de toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer.
Bij binnenkomst in woonkamer word je begroet door een mooie, lichte en ruime kamer met het zitgedeelte aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde.
De strakke, open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een koelkast, een vaatwasser, combi-magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met nog een extra keukenblok met vriezer. Via zowel de bijkeuken als via de schuifpui in het eetgedeelte bereik je het terras in de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De royale badkamer heeft een ligbad, een toilet, een douche en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderruimte waar de mogelijkheid is om nog 2 extra kamers te creëren. Hierdoor is deze verdieping perfect geschikt voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers.

De achtertuin ligt op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk met gras en borders en biedt verschillende plekken om te kunnen zitten. De tuin is via een achterom naast de woning te bereiken en ook via de dubbele carport. Hier is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren en er is een garage met nog extra opslagruimte.

Kortom, deze woning heeft alles wat je wenst! Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ontdek de vele voordelen van wonen in deze fantastische woning in Enschede Noord!

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte 155 m². Perceelgrootte 272 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.