Dr. Willem Vosstraat 26 , 3172 VM, Poortugaal

  • 241 m²
  • 82 m²
  • 2
  • G
€ 330.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Nabij de dorpskern van Poortugaal gelegen nabij een rustig, pittoresk plein in Poortugaal vind je deze sfeervolle en charmante 2-onder 1-kapwoning, gebouwd omstreeks 1920. Met 2 slaapkamers, bijkeuken en royale tuin is deze woning zeer geschikt voor jonge gezinnen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Nabij de dorpskern van Poortugaal gelegen nabij een rustig, pittoresk plein in Poortugaal vind je deze sfeervolle en charmante 2-onder 1-kapwoning, gebouwd omstreeks 1920. Met 2 slaapkamers, bijkeuken en royale tuin is deze woning zeer geschikt voor jonge gezinnen en/of starters. De royale, zonnige tuin is voorzien van een sfeervolle vrijstaande overkapping waar je zowel op warme dagen maar ook als het iets frisser is heerlijk kunt vertoeven. Tevens vind je in de tuin een stenen berging.

De omgeving van de woning kenmerkt zich door veel groen; hoge bomen, lanen, dijken, akkers en recreatiegebied. De Oude Maas tref je op nog geen 10 minuten loopafstand. Een bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Zo kom je na 5 minuten bij metrohalte Poortugaal zodat Rotterdam-Centraal, Spijkenisse, Schiedam, Capelle a/d IJssel en zelfs Den Haag goed bereikbaar is.

Bouwjaar 1920. Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m². Kavel is 241 m² erfpacht (afgekocht t/m 29 april 2044).

INDELING

ENTREE
Je komt binnen in de entree/hal met toilet (modern zwart/wit betegeld) en een compleet vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toegang tot de kelderkast. De kelderkast kan gebruikt worden als opslag.

WOONKAMER
De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een mooie laminaatvloer.

KEUKEN
De strakke zwart/witte keuken bevindt zich een klein niveau lager in L- geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling, gecombineerd met een zwart kunststof aanrechtblad en past daarmee geheel in de stijl van deze charmante woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gaskookplaat. De keuken is voorzien van een laminaatvloer.

AANBOUW
In de aanbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging/bijkeuken.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de slaapverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv ketel.

SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
De riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens voorzien van dakkapel.

VOOR- EN ACHTERTUIN
De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin is een gezellig terras gemaakt met een overkapping. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en meerdere bloem-/plantenborders. De voortuin biedt een praktische parkeerplaats op eigen perceel.

BIJZONDERHEDEN
- De woning ligt op erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 29 april 2044. De einddatum van het recht is 29 april 2093;
- Sfeervolle en charmante woning;
- gemeentemonument;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een rustige locatie;
- Nabij diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen parkeergelegenheid bij de woning;
- 2 slaapkamers;
- riante badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Royale achtertuin met moderne overkapping.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

OPLEVERING
In overleg; kan spoedig. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 330.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Dr. Willem Vosstraat 26
Plaats Poortugaal
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 82 m²
    Inhoud 321 m³
    Perceeloppervlakte 241 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 6
    Totale woonoppervlakte 82

    Indeling

    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel G
      Isolatie
      • Gedeeltelijk dubbel glas
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      • Zijtuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
      Hoofdtuin positie Zuidoost
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten redelijk

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek de woning

            Dr. Willem Vosstraat 26, 3172 VM, Poortugaal
            Dr. Willem Vosstraat 26, 3172 VM, Poortugaal

            Hier zult u wonen

            Dr. Willem Vosstraat 26, 3172 VM, Poortugaal

            Schaduwwijzer

            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Damsterweg 30, 9628 BT, Siddeburen
            Damsterweg 30, 9628 BT, Siddeburen
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Damsterweg 30
            9628 BT, Siddeburen
            • 136 m²
            • 6
            € 349.000 k.k.
            Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
            Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
            Bekijk alle afbeeldingen
            Hoofdstraat 58
            9635 AW, Noordbroek
            • 229 m²
            • 7
            € 365.000 k.k.
            Burgemeester Potter van Loonstraat 14, 9902 NB, Appingedam
            Burgemeester Potter van Loonstraat 14, 9902 NB, Appingedam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Burgemeester Potter van Loonstraat 14
            9902 NB, Appingedam
            • 142 m²
            • 5
            € 375.000 k.k.