Uitgebreide omschrijving
Op één van de absolute toplocaties van Enschede in een groene oase gelegen prima onderhouden landhuis met dubbele garage, dubbele carport en ruime schuur, eigen bos en natuurlijk een eigen oprijlaan met meerdere plekken voor meerdere auto's. En dat allemaal op een zeer riant perceel van ruim 5200 m². Juist door de ligging en het ruime perceel maakt van deze woning een bijzonder object die niet zo vaak te koop worden aangeboden.
Kortom: Ben je op zoek naar wonen in het groen met eigen bos, maar toch bij verschillende voorzieningen? Maak dan snel een afspraak om deze unieke kans niet te missen.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet, garderobe, provisiekelder, royale studeerkamer met doorgang naar verwarmde dubbele garage met bergzolder en voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Er is een grote Z-vormige woonkamer met gashaard en met een schuifpui naar het overdekte terras, de fraaie woonkeuken (Siematic) is voorzien van diverse inbouwapparatuur terwijl de grote bijkeuken aansluitingen heeft voor was- en droogmachines.
Eerste verdieping: Zeer grote ouderslaapkamer met eigen complete badkamer met ligbad, douche en toilet, tweede slaapkamer met eigen sanitair.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een gastenbadkamer met douche en toilet en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986. Inhoud 1013 m³. Woonoppervlakte 227 m².
- Gelegen op 1 van de mooiste plekken van Enschede.
- 4 prima slaapkamers.
- Verwarming en warm water middels Remeha HR combi ketel uit 2002
- Nabij het Internationaal hoog aangeschreven Universiteit Twente (UT)
- Kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, buitengebied en in- en uitvalswegen gelegen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 34 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
