







































Duivelshofhoek 1, 7546 BJ, Enschede
Omschrijving
Op de hoek van een rustige straat in de wijk Helmerhoek gelegen HOEKWONING met houten tuinhuis en aangebouwde berging. Deze fijne starterswoning is op loopafstand van winkelcentrum, scholen en speelveld gelegen. Door de hoekligging en de hoeveelheid groen in de wijk...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 107 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 145 m² |
Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Wijkstatistieken
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 200.000 k.k. |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | hoekwoning |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1986 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Duivelshofhoek 1 |
Plaats | Enschede |
Land | NL |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 107 m² |
Overige inpandige ruimte | 6 m² |
Inhoud | 415 m³ |
Perceeloppervlakte | 145 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Energielabel einddatum | 19-11-2030 0:00 |
Isolatie |
|
| |
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin |
Hoofdtuin positie | oost |
Hoofdtuin diepte | 11 meter |
Hoofdtuin breedte | 5 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | aangebouwd steen |
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Op de hoek van een rustige straat in de wijk Helmerhoek gelegen HOEKWONING met houten tuinhuis en aangebouwde berging. Deze fijne starterswoning is op loopafstand van winkelcentrum, scholen en speelveld gelegen. Door de hoekligging en de hoeveelheid groen in de wijk maakt het in de tuin dat je heerlijk kan genieten van de rust en ruimte om je heen. Verder heeft deze woning 4 goede slaapkamers.
Kortom: Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in de geliefde wijk Helmerhoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, woonkamer met grenen parketvloer, open keuken met koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en praktische berg/trapkast, achterportaal en een tussenhal met het toilet.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.
Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, wasruimte met wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer.
Tuin: Nette tuin met achterom met veel privacy. Tevens is er een houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986. Inhoud 415 m³. Woonoppervlakte 107 m².
- Woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Helmerhoek.
- Grotendeels kunststofkozijnen op de verdieping van 2018 en 2020.
- Maar liefst 4 prima slaapkamers.
- Verwarming: Stadsverwarming.
- Warm water middels de warmetewisselaar (huur via Feenstra, € 14,67 per maand).
- Buitenschilderwerk voor beneden 2019 en achter 2015.
- Kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, buitengebied en in- en uitvalswegen gelegen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 34 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Alle media


Plattegronden
Alle afbeeldingen






























Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
16.580 -
Vrouwelijke inwoners
17.240
-
Inwoners Enschede
80.488 -
Inwoners Enschede
77.652
-
Auto('s)
0,9 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 143.000,-