Elisa-Gracht 53 , 6465 CX, Kerkrade

  • 118 m²
  • 120 m²
  • 3
  • C
€ 185.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde ruime eengezinswoning (type: drive-in-woonhuis) met inpandige garage, voor- en achtertuin met achteringang. Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en 9 stuks zonnepanelen. Het huidige energielabel is C maar het werkelijke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Gracht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Kaart van het Kadaster

Goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde ruime eengezinswoning (type: drive-in-woonhuis) met inpandige garage, voor- en achtertuin met achteringang.
Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en 9 stuks zonnepanelen.
Het huidige energielabel is C maar het werkelijke energielabel is een stuk gunstiger vanwege recent geplaatste kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nieuwe CV combi HRE.

Een superleuke voldoende ruime woning en ideaal voor startend publiek.

INDELING:

Begane grond: Voortuin met inrit naar garage.
Entree.
Ontvangsthal (7.58 x 1.91 m) met tegelvloer.
Gastentoilet deels betegeld met duo closet toilet en met fonteintje.
Moderne uitvoering meterkast.
Technische ruimte/berging (2.34 x 1.13 m) met Nefit HRE cv-combiketel (bouwjaar 2023, eigendom) en opstelling omvormer zonnepanelen.
Inpandige garage (5.21 x 2.87 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Tuinkamer (4.33 x 3.06 m) voorzien van tegelvloer en met witgoedopstelling.

Omsloten achtertuin (9.90 x 4.45 m) met achteruitgang en vrij gelegen aan achterzijde dus zonder bebouwing.

Eerste verdieping:
Ruime living (7.56 x 4.33 m) voorzien van laminaatvloer.
Keuken (4.32 x 3.07 m) voorzien van laminaatvloer met keurige keuken met 5-pits gascomfort, oven en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.28 x 3.08 m).
Slaapkamer 2 (4.06 x 2.17 m).
Slaapkamer 3 (5.29 x 2.12 m) met vaste wastafel met koud en warm water.
Geheel betegelde moderne badkamer (uit 2018) (2.36 x 2.16 m) met inloopdouche, wastafel meubel, design radiator en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
De woning voorzien van (nieuwe)kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas.
De woning is voorzien van 9 stuks zonnepanelen met opbrengst van circa 2,5 MWh per jaar. Het betreffende hier een zonnepanelen uit 2018 die middels lening afbetaald worden.
Voorzien van nieuwe rolluiken.
Rustig woonerf gelegen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Elisa-Gracht 53
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 118 m²
Totale woonoppervlakte 120

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 118 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Gracht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kaart van het Kadaster

Ontdek de woning

Elisa-Gracht 53, 6465 CX, Kerkrade
Elisa-Gracht 53, 6465 CX, Kerkrade
Elisa-Gracht 53, 6465 CX, Kerkrade
Elisa-Gracht 53, 6465 CX, Kerkrade

Hier zult u wonen

Elisa-Gracht 53, 6465 CX, Kerkrade

Schaduwwijzer

Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie